伴随四大国有商业银行上市时间表的确定 ,如何处理银行不良抵押资产 ,尤其是处理抵押房地产的问题成为近期的重要任务和研究方向。在当前的形势下 ,拍卖抵押物成为解决问题最合理合法的方式。而要促成拍卖的成功 ,如何确定拍卖底价则是其中最为重要的一环。房地产估价师应运用科学的方法和丰富的经验 ,综合考虑多方面因素 ,做出公正并有益于各方面的价值评估。
随着收购项目的增加,不良资产的评估工作显得尤其的重要,它是不良资产收购工作的前提条件和基础,对控制收购风险起着巨大的作用。本文从不良资产收购中房地产评估的特点、主要工作及注意事项等方面谈谈本人在从事不良资产收购中房地产评估的一些体会,希望能与同行一起分享......近来,我国银监会向四家金融资产管理公司下发《金融资产管理公司收购非金融机构不良资产管理办法(征求意见稿)》,毫无疑
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