造价通
更新时间:2024.11.03
塔楼板楼与高层,底层住宅的区分,

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多层住宅 多层住宅( 4-7层)主要是借助公共楼梯垂直交通,是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层(小高层)和 高层住宅相比,有一定的优势: (1)在建设投资上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。 (2)在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。 (3)在结构施工上,多层住宅通常采用砖混结构,因而多层住宅的建筑造价一般较低。 但多层住宅也有不足之处,主要表现在: (1)底层和顶层的居住条件不算理想, 底层住户的安全性、采光性差,厕所易溢粪返味; 顶层住户因不设电梯而上下 不便。此外屋顶隔热性、防水性差。 (2)难以创新。由于设计和建筑工艺定型,使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新,形成 “千楼 一面、千家一样 ”的弊端。如果要有所创新,需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。 多层住宅的平面类型较多,基本类型

砖混与框架与塔楼板楼区别

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1、砖混结构住宅 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、 柱等采用砖或砌块砌 筑,柱、梁、楼板、屋而板、桁架等采用钢筋混凝土结构。 通俗的讲, 砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 砖混结构住宅中的 “砖”,指的是一种统一尺寸的建筑材料,也有其他 尺寸的异型粘土砖,如空心砖等。 “混”是指由钢筋、水泥、砂石、水 按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台、 排檐等。这些配件与砖做的承重墙相结合,可以称为砖混结构住宅; 由于抗震的要求,砖混住宅一般在 5 层、6 层以下。 2.砖木结构住宅 砖木结构住宅的指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砖块砌 筑,楼板结构、屋架用木结构共同构筑成的房屋。 3.钢筋混凝土结构的住宅 钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、 屋盖用钢筋混凝土制作, 墙用砖或其他材料填充。 这种结构搞震性能 好,整体性强,

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