摘要 ：建筑工程中普遍存在屋面 、墙身 、地下室渗漏现象 。渗漏原因很多， 归纳起来，主要有设计 、施工、构造 、材料等方面的原因 。本文从建筑物渗漏的 原因，探讨切实可行的防渗措施 。 关键词 ：建筑物 防渗措施 补漏技术 随着改革开放不断深化， 人民群众生活水平的不断提高， 大家对 建筑产品的质量 、使用功能等提出了越来越高的要求 。但是建筑工程 中普遍存在屋面 、墙身、地下室渗漏现象 。渗漏原因很多，归纳起来， 主要有设计 、施工、构造、材料等方面的原因 。 1 地下室 地下室的渗漏是地下水沿着施工冷接缝， 墙体蜂窝通道 、墙体预 埋件、结构伸缩缝等缝隙渗淌 。 1.1 防漏措施 1.1.1 严格按配合比拌砼， 精心组织，周密安排地下室度板 、四 壁砼的浇注，避免出现冷接缝； 浇捣过程，注意不漏振 、不过振，避免 墙体出现蜂窝 、漏浆、泛浆等质量缺陷 。 1.1.2 底板底面 、四壁
01 水的特性 水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且 在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入 “内脏”分析判断，才能对症 下药。 02 水与水蒸气的压力变化 水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些 水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材 (譬如，油漆脱 落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓 )换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气， 在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了 1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。 (所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整个鼓起剥落了。 ) 03 基层要求 与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能 做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏
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