3 4 中 国 住 宅 设 施 中国的房地产市场往往总是带给人们很多意外， 比如住宅的精装修。三五年前，当政 府提倡精装修时，业内业外很少有人对此抱有信心。短短几年过去，当你再看看京沪的房 地产市场，会大吃一惊。真可谓是：忽如一夜春风来，千楼万户精装修。以北京为例，2002 年北京市精装修楼盘的市场占有量只有 1％，2003 年达到 16 ％，2004 年达到 35 ％，预计 到 2005 年将达到 50％。精装修楼盘每年在以 15％～20％的高速增长，按照这个增长速度， 到 2007 年，将达到 80 ％。 房地产市场的急剧变化必然引起上下游相关配套产业的变化， 近几年爆发性增长的厨 房产业就是其中之一。市场格局的巨大变化往往成为市场“洗牌”的重要外因，精装修时 代，厨房企业将面临那些威胁和机遇？如何才能在 “沧海横流”之时“大显英雄本色”？ 专业化：激烈竞争中的生存法则 目前，北京的开
精装修,一个对于杭州人来说既熟悉又陌生的字眼。虽然,早在2001年,位于城西的南都·银座公寓首次打出了杭州精装修房的旗帜,但三年中,响应者寥寥。直到今天,除了出现了一些带装修的小户型单身公寓和为数不多的定位高端的高层公寓之外,杭州在建的大大小小百余个楼盘中,绝大多数主流房产品还是以毛坯房面市,全部采用精装修的楼盘屈指可数,有部分精装修房源的楼盘也只有十几家,所占比例不足10％。杭州开发商怕做精装修,消费者不太了解精装修,买卖双方心存顾忌,导致了杭州迟迟没有勇敢地迈开精装修的步伐。
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