城市开发/Urban Development/2003.5 .42. 旧城改造Old city remould 旧城改造涉及到城市经济、历史 文化保护、住房改革、社会公正等多方 面因素,其发展方向不可避免地随着 整个政治经济背景的变化而变化。改 革开放之前,由于长期忽视城市建设 而造成严重的居住问题,北京旧城改 造表现为以“解危”为目的的纯粹政府 行为,例如,20世纪70年代青年湖、陶 然亭、金鱼池等地区的危房改造, 采取 北京旧城改造拆迁补偿政策的 回顾与反思 文/ 邵磊 提要:房屋拆迁补偿的政策是 旧城改造的核心内容之一, 关系到 旧城改造的成本、政府资金投入、房 地产开发的利润等等。 拆迁补偿政 策一直在发展变化中, 主要在补偿 方式、补偿价格、补偿对象、产权 改革等方面体现了住房体制改革的 不断深化,也是旧城改造中各利益 主体的权利结构发生调整的反映。 从具体内容来看,对于非成