北京市建设委员会 北京市规划委员会文件 北京市国土资源和房屋管理局 京建法 [2001]616 号 关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定（试行） 第一章 总则 第一条 为加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理，维护社会公共利益，保障 居民住用安全，明确购房人、房地产开发企业、物业管理单位、装饰装修企业的 权利和义务，制定本规定。 第二条 在本市行政区域内进行新建商品住宅家庭居室装饰装修活动（以下简称 家居装修）及实施监督管理，适用本规定。 第三条 北京市建设委员会、北京市规划委员会、北京市国土资源和房屋管理局 依据各自职责，对全市家居装修相关活动进行监督管理。 各区、县建委、规划局、房地产行政主管部门对本区域内的家居装修进行管理。 第四条 家居装修设计、施工、验收应严格执行《北京市住宅工程装修部位设计 要求和施工（验收）条件》（附后）和《关于印发〈北京市家庭居室装饰装修工 程承发
第一章 ? 楼地面 说明及工程量计算规则 一、说明 (一 )本章包括：垫层，找平层，面层，楼梯，踢脚，台阶、坡道、散水 6节 215个子目。 (二 )整体面层的水泥砂浆、混凝土、细石混凝土楼地面，定额中均包括一次抹光的工料费用。 (三 )楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和梯梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。水泥面楼 梯包括金刚砂防滑条。 (四 )耐酸瓷板地面定额中，包括找平层和结合层。 (五 )台阶、坡道、散水定额中，仅包括面层的工料费用，不包括垫层，其垫层按图示作法执行本 章相应子目。 (六 )台阶的平台宽度（外墙面至最高一级台阶外边线）在 2.5m 以内时，平台执行台阶子目；超 过 2.5m时，平台执行楼地面相应子目。 二、工程量计算规则 (一 )垫层按室内房间净面积乘以厚度以立方米计算。应扣除沟道、设备基础等所占的体积；不扣 除柱垛、间壁墙和附墙烟囱、风道及面积在 0.3m2以内孔
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