京造定【 2008】4 号文 关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见 京造定〔 2008〕4 号 各区县建委、集团（总公司） 、有关单位： 为维护建筑市场秩序， 规范市场计价行为， 进一步贯彻落实 《北京市房屋建筑和市政基础设 施工程施工合同管理办法（试行） 》（京建法〔 2008〕138 号），合理确定工程造价，降低人 工、材料等市场价格波动给建设工程发包人、 承包人带来的风险， 维护发承包双方的合法权 益，保证建设工程的质量和安全， 现就加强建设工程施工合同中人工、 材料等市场价格风险 防范与控制提出以下意见： 一、依法应招标的项目， 发包人、承包人在签订施工合同时应当根据工程具体情况，充分考 虑施工工期、市场价格变化情况，合理确定工程合同价格及有关调整办法，对人工、材料、 机械等市场价格变化的风险范围和幅度、 超出其幅度的调整方法及价款结算方式等内容，
序号 项目名称 单位 参考价 说 明 拆除工程 1 拆除铝合金窗 樘 10.00 阳台封闭式铝合金窗另议 2 拆除木门窗樘 樘 10.00 3 拆除钢门窗（单、双扇） 樘 20.00 6层以上按 20元计取 4 拆除钢门窗（单、双扇）保护措施费 樘 10.00 涉及外围结构 5 拆除钢门窗（三、四扇） 樘 25.00 6层以上按 30元计取 6 拆除钢门窗（三、四扇）保护措施费 樘 15.00 涉及外围结构 7 拆除钢门窗（四扇以上） 樘 40.00 6层以上按 50元计取 8 拆除钢门窗（四扇以上）保护措施费 樘 20.00 涉及外围结构 9 拆除砖墙 m 2 25.00 10 凿除地砖、墙面砖 m2 18.00 11 铲除平顶、墙面粉刷 m2 5.00 12 铲除墙面抹灰层 m2 6.00 13 铲除平顶、墙面墙纸（墙布） m2 5.00 14 拆除木地板（含木地搁栅） m2 10.
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