北京商品房有没有土地证,北京商品房有没有土地证知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.02.16

头条 哪位大神知道商品房没有土地证吗

商品房有土地证的，商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明,是你权...

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近年来,北京的房价以空前的速度飙升,尤其是学区房最为火热,甚至两三代人的积蓄才能为年轻人买一套房.北京的商品房价格的影响因素是多方面的,本文从供需两方面选取国内生产总值、竣工面积作为影响因素,选择2004-2015年的数据,定量分析了三者之间的关系,并依据结果提出了促进北京商品房健康发展的一些建议.

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北京商品房有没有土地证

安置房有没有土地证 (7) 49

安置房如果是集体土地的那种是不能买卖的。如果是独立产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证，实在要买也只能买到使用权...查看详情

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回迁房没有土地证能买吗？ (3) 37

对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房...查看详情

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zoehetao
房改房没有土地证能过户吗 (5) 138

房改房一般都没有土地证。房改房又标准价房和成本价房，一般都没有土地证。标准价房买卖要经过原来单位同意；成本价房可以直接买卖并过户，手续和其他二手房一样，只不过是补交土地出让金(我们...查看详情

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jinsongtrc
回迁房没有土地证能买吗 (5) 119

你好，你指的是安置房吗？如果是安置房的话是可以买的我们家就买的安置房，查看详情

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漫步的龙
请问商品房是否有土地证？ (3) 123

1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。3、比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如...查看详情

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北京商品房有没有土地证

买商品房有土地证吗 (6) 76

商品房没有土地证的。查看详情

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姚曙江
现在的房子都有土地证吗？有没有没有土地证的房子 (3) 70

现在只要有房产证就可以的，房产证可以看到哪一年的房子的，至于70年那是个虚的现在有住70年的吗？根据城市的规划的推动现在40年的房子就要推到重新盖了房子是以前的小房地产公司开发的...查看详情

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陈玟霖
星火e方没有土地证怎么办 (2) 37

第一，不会没证的，开发商不是傻子，没证敢拿出来卖吗？第二、理都是需要时间的，尤其房产这块的，办理的流程特别复杂。另外，关于土地证：房屋产权的凭证包括房产证(房产所有权证)和土地证(...查看详情

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liuirli
房屋没有土地证怎么办 (3) 65

首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如...查看详情

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IsabellaLuu
房子没有土地证可以贷款吗 (3) 42

不行，必须要有土地证和房权证或地上定着物，一并抵押，私人有国有土地使用证的商品房也可抵押，不过要有第二住所证明。查看详情

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北京商品房有没有土地证

求解答房子没有土地证能贷款吗 (3) 26

没有土地证不影响过户，以后国土证下来后现房东带上身份证、产权证原件到国土窗口办理国土变更，过户流程如下：签订买卖合同到银行签订贷款合同银行审核通过后到房管局办理过户手续领取过户后的...查看详情

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没有土地证的房子能贷款吗？ (1) 5

您好，没有土地证，国家不允许这样的房子上市交易，查看详情

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买房子没有土地证怎么办 (5) 131

到土地局办理查看详情

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没有土地证能不能贷款? (4) 86

可以的购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。查看详情

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什么是土地证，他有哪些分类，买商品房有土地证吗 (3) 73

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。?2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有...查看详情

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屯溪桑园小区有没有土地证 (1) 63

土地使用权证是法律规定的必须取得的权证可以通过招投标程序缴纳土地出让金的形式取得没有土地使用证就不能动工建设查看详情

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永恒尚东有没有土地证，可以办理吗？ (2) 33

还是安全一点比较好，查看详情

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有土地证没有房产证的房子能买吗？商品房也有土地证吗？ (3) 21

会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子...查看详情

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没有土地证的房子能过户吗没有土地证房子需要注意 (2) 112

可以过户。房产过户准备资料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如...查看详情

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二手房没有土地证可以吗？ (6) 87

二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。查看详情

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有房产证没有土地证可行吗？ (5) 83

土地证是表示你合法拥有对该土地的使用权利证明。用处可以这样比如：我买房子但钱不够可以向银行贷款，但没有土地证的房子银行是不受理的，只能私下交易。>查看详情

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有房产证,没有土地证怎么办 (1) 104

土地登记办法第四十条　因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证...查看详情

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有房产证没有土地证拆迁可拿到钱吗 (3) 44

你好，有房屋产权证，证明房产归你所有，没有土地证，说明你证件不全。只要是你的权属，就应该全部给你补偿，需要什么可以凭借房屋产权证和你的相关身份证明补办。不会少了你的。希望我的回答能...查看详情

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房屋有产权证没有土地证怎么办 (3) 70

你要催着开发商什么时候能够拿到土地证，因为没有土地证，以后房子到期以后，如果被拆了是没有赔偿的。查看详情

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没有土地证拆迁怎么办，有什么分类？ (2) 14

国有土地证是证明你房屋所占用土地的权属的，你父亲在购买房屋时应看所买房屋是否两证齐全（即房产证和土地证）。没有土地证房子拆迁不值钱是因为如你的土地证是出让土地，则应按房地产的市场价...查看详情

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有产权证没有土地证怎么办 (5) 46

对房屋的所有权,必须要有两证查看详情

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