造价通
更新时间:2024.11.03
北京商品房价格的影响因素分析

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近年来,北京的房价以空前的速度飙升,尤其是学区房最为火热,甚至两三代人的积蓄才能为年轻人买一套房.北京的商品房价格的影响因素是多方面的,本文从供需两方面选取国内生产总值、竣工面积作为影响因素,选择2004-2015年的数据,定量分析了三者之间的关系,并依据结果提出了促进北京商品房健康发展的一些建议.

商品房抵工程款协议书

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商品房抵工程款协议书 甲方: 乙方: 鉴于: 甲方于 年 月 日将 (工程 )发包给乙 方承包施工并签订施工合同。 乙方拟向甲方购买其开发的 项目 号楼 室商品 房: 该商品房:住宅单价为 m 元/平方米,建筑面积约 ,总价 为 元(最终结算面积按照相关部门实测面积为准) 。 注:上述价格不含代收代办费用。 为实现双方合作共赢,经甲、乙双方友好协商达成如下协议,由 双方共同恪守: 一、乙方购买甲方该商品房的操作原则。 1、甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵 押或出售; 2、本协议签订生效后,上述房屋所有权归乙方所有,同时即 视为甲方已支付乙方 元的工程款,如上述房屋的最终实测面积与 年 月 日拟定的 平米发生差异时,则按照最终的实测面积× 元 /平方米的差异数来调整已抵算的工程款(多退少补) 。甲方有义务 协助乙方办理后期该房屋的交付及登记办证手续, 乙方须承担因此所 产生

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