京建发[2011]140号各区县建委、房管局,开发区国土房管局:为贯彻落实《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发[2011]8号)和《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发[2011]65号)规定,做好房屋产权登记工作,现就有关问题通知如下:一、2011年2月17日以后网上签订房屋买卖合同的,申请办理转移登记手续时,各房屋登记部门除收取《房屋登记工作规范》(京建权[2008]827号)规定的材料
针对房价的非理性上涨,"限购"一直是这两年房地产市场的主旋律.由于限购政策本身的局限,使得刚性需求和供需矛盾并没有真正解决,加重了消费者观望、等待的心理,造成大量的国内资本外流.为探究限购对我国房地产资本投资的实际影响,通过对相关数据的统计分析,运用定量分析方法阐释了限购对房地产资本投资方向的影响,并从定性角度分析了限购政策现实存在的问题,提出对策建议.建议在坚持限购的前提下,率先适度放开高档住宅限购,拓展资本投资渠道,提升资本投资空间,减少国内资本外流,促进房地产市场持续健康稳定发展.
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