新年伊始,全国大部分地区持续低温,随着南方极寒天气频频出现,"南方供暖"成为热议话题,显示出人们对供暖需求的渴望。近年各大空调厂商均大力倡导和研发制造节能、高效的变频空调,尤其是带有电辅热功能的变频空调更是大受南方消费者的热捧,此类空调在零下温度的环境中更加能发挥制热的效果。截止至2013年5月31日,购买一级及二级能效的家用定速、变频空调都可享受到国家节能补贴优惠,补贴力度根据制冷量及能效,最低补贴180元,最高补贴400元。挑选一款好的节能空调让自己过上一个暖冬,下面笔者就对市面上四款变频、电辅、节能的空调进行对比,希望能让大家购买时有足够的参考。
论商品房住宅小区停车位的产权归属 邓光达 近年来,商品房住宅小区停车位 (场)的产权归属颇具争议, 不断衍生出各种形式的社 会问题和矛盾。 房地产开发商、 物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的买卖、 租赁、 使用、收费的纷争凸现,各方利害关系当事人各执一端,众说纷纭。官员、专家、学者对此 类问题亦见解不一, 似是而非, 令人困惑。 笔者试图在现行的法律制度框架之下, 分析 和研究有关房地产法律制度的的特征、 商品房住宅小区房地产权的产权登记等过程, 探讨和 研究深圳商品房住宅小区停车位的产权归属。 一、现行法律制度框架下, 房地产权的法 律规定和特征 在现行法律、 行政法规、地方性法规、 规章和规范性文件中,有关房地产 的法律规范构成了现行的房地产法律制度。 房地产的法律制度涵盖了土地使用权、 房屋所有 权、房地产开发和转让、 房地产行政管理五大方面的内容。 根据《中华人民共和国城市
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