2015 年 6 月北京链家经纪人 “ 搏 ” 学争霸赛知识点 （政策信息截至到 2015 年 5 月 20 日） 共三部分知识点：交易知识、企业相关知识、房地产基础 知识 第一部分：交易知识 1 一、 购房资质 1 1.1 客户资质审核 1 1.2 限购政策 1 1.3 购房资质审核备件 2 二、 房源 2 2.1 如何判断住宅类房屋性质？ 3 2.2 哪些房产可以直接上市交易？ 3 2.3 不同房产性质的房屋如何办理上市？ 3 2.4 房屋核验 4 三、 签约环节 4 3.1 出售房屋时，哪些人可以是合法签约权利人？ 4 3.2 买卖业务中，签署定金相关文件时，应注意的事项有哪些？ 4 3.3 买卖合同签署中常见的错误表述有哪些，如何表述是正确的？ 4 3.4 一份规范的合同，都包括哪些签署标准？ 5 3.5 签约时，业主配偶不在场情况下怎么办？ 6 3.6 出售继承房产，是否需要全部
链家地产是一家以地产经纪业务为核心的全国化发展的房地产综合服务体， 目前旗下拥有北京链家房 地产经纪有限公司（简称链家地产）、天津链家宝业房地产经纪有限公司（简称天津链家）、大连链家房 地产经纪有限公司（简称大连链家）、江苏链家房地产经纪有限公司（简称南京链家）。链家地产致力于 成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。 北京链家成立于 2001 年 11 月 12 日，截至 2011 年 4 月已在北京、天津、大连、南京开设直营分支 机构逾 800 家，旗下从业人员合计 15000 余名。在北京市，链家地产在房地产经纪行业市场占有率稳居第 一，创造并多次刷新了全国单体城市月业绩行业纪录。 未来十年，链家地产的分支机构将达到 5000 家，经纪人超过 10 万人，年佣金 100 亿。链家将同全国 有志于地产服务的精英们一起，立足于环渤海，以华北平原的品牌优势为基础，构
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