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更新时间：2024.06.29
为进一步提升居民居住环境质量， 改善老旧小区居住环境， 完成老旧小区改造整 治提升工作，为确保如期全面完成改造整治提升目标，特制定如下实施方案。 一、指导思想 深入贯彻落实科学发展观， 着眼于加快推进城市建设， 以改善民生为核心， 以优 化城市人居环境、提高居住品质为目标，坚持政府主导、社会参与、业主自治， 着眼长远、标本兼治，属地负责，突出重点、分布实施的原则，着力解决老旧小 区建设标准不高、 设施设备陈旧、 功能配套不全、 日常管理制度不健全等群众反 映强烈的问题。 二、主要目标 在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，争取实现“八个有” ，即有物管用房、 有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、 有维修管理。 三、基本原则 （一）分类实施、统筹推进。老旧小区综合治理分为基本型和提升性，在改造过 程中优先进行基本型改造， 结合实施条件和示范要求实施提升性。
东胜区老旧小区改造实施方案 一、 改造范围 东胜区建成区域内的老旧小区。主要对象是 2003 年以前 建成的小区。 二、 改造目的 通过改造，使老旧小区达到功能完善、环境优美、 节能环 保、适宜人居的目的。 三、 改造内容 1、 供热系统改造 包括室内系统分户控制、热计量改造，实现单户可控， 室内温度可调， 可按计量收费的目的。 室外供热系统的改造， 按照节能建筑的用热指标对管网系统进行重新设计，加装平 衡、控制、计量装置，做到按需供热，减少热量损失。热源 系统改造，对换热站（锅炉房）进行供热能力核算，对供热 设备进行优化，通过智能控制、变频控制来降低电能、热能 的消耗。 2、 建筑物围护结构节能改造 建筑物围护结构节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋 面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭。通过建筑物围护结 构的节能改造，可大大降低热损失，提高人体舒适感。 3、 供水管网改造 原有的供水管道大
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