不经过中介的二手商品房如何买卖,不经过中介的二手商品房如何买卖知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 买卖二手商品房，都要关注什么政策

需要关注以下政策：一、限购限售政策：首先，买房前需要关注自己是否具有购房资格，有了购房资格后才可以买房。其次，需要关注当地是否有限售政策，了解清楚后心里对于后续转让也有个底。二、房...

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二手房买卖合同【无中介】

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房屋买卖合同乙方签字：甲方签字：年月日甲方（卖方）：___________，身份证号码：__________________________________ ___________，身份证号码：__________________________________ 　　身份证地址：_____________________________________________________ 　　现住址：_________________________________________________________ 　　家庭电话：______________;手机：______________ 　　乙方（买方）：_______

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商品房买卖合同

商品房买卖合同

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商品房买卖合同——“坤达嘉园”预售合同

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不经过中介的二手商品房如何买卖

二手商品房买卖税费是怎么缴纳的？ (3) 32

转让二手房，要交纳个人所得税。以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。转让收入为实际成交价格。根据国家...查看详情

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请问二手商品房买卖费用需要哪些？ (3) 97

1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。　　2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需...查看详情

话题：地产家居
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哪位知道二手商品房买卖费用有哪些？ (3) 95

交易税费：营业税、个税、契税、赠与税、继承税、印花税，具体看产权情况。 2、登记费、测绘费、工本费。 3、纯商业贷款评估费，全款买卖、纯公积金、组合贷款没有。税费：买方税：契税按总...查看详情

话题：地产家居
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想知二手商品房买卖费用有什么 (1) 61

二手商品房买卖费用：第一：营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过...查看详情

话题：地产家居
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珠海二手商品房买卖信息有谁知道？ (2) 112

海悦云天花园参考价格29817 元/㎡，小区位于香洲地段，位置优越，大;小区绿化，山景、湖景、园景一收眼底。此房位于电梯中高楼层，面积实用，看小区园景，览城市风光。>查看详情

话题：地产家居
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不经过中介的二手商品房如何买卖

买卖二手房不经过中介要怎么贷款 (3) 76

二手房自成交详细流程如下：1、了解房屋所在地是否有限购政策，如有，买方应先根据当地的政策确认是否有购房资格。如果签完房屋买卖合同后发现没有购房资格就糟糕了，买方须承担买卖合同不能...查看详情

话题：地产家居
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二手房交易买卖，二手商品房需要缴纳哪些税费？ (3) 10

一、二手房过户应缴纳哪些税费？二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅...查看详情

话题：地产家居
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二手商品房买卖过户流程是怎样的？ (3) 103

1、第1日递交材料，提出申请　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额...查看详情

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二手商品房该交什么税？二手商品房缴税计算方式是什么？ (1) 66

二手商品房交易需要交三种税费，分别是个人所得税、营业税和契税。其税费的数额与多种因素有关，下面我就详细解答二手商品房交易税费怎么交的问题。一、个人所得税是否“满五唯一”是交不交个税...查看详情

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买二手商品房要交哪些税 (5) 67

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：...查看详情

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谁知道买二手商品房要交哪些税？ (3) 92

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二手商品房购置税费该交多少？二手商品房税费怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“营改增”政策实施之前，二手商品房购置税费包括三个税种：营业税、个税以及契税。税费的计算跟很多因素有关，比如是否“满五唯一”、房屋面积等等，详细购置税费信息可以...查看详情

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代签的二手商品房买卖合同判决有效吗？ (2) 83

你好，要有被代签人亲自签署的授权委托书或公证书，授权内容必须有代签买卖合同这一项。只要能在签合同时出示授权委托书或公证书，合同才是有效的！希望我的回答对你有帮助>查看详情

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昆明二手商品房的房价如何？ (1) 94

价格是10200 元/m²，万科魅力之城这个楼盘还不错的，楼盘地址：广福路与广居路交汇处。有12路、165路、186路、170路、170专路、103路、31路、K15路、C143路...查看详情

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二手商品房买卖合同纠纷有哪些解决办法？ (3) 91

中华人民共和国商品房销售管理办法第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所...查看详情

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二手商品房买卖协议范本哪位朋友能提供下？ (3) 34

你好，二手商品房买卖协议范本：　　卖方（以下简称甲方）　　姓名：___（身份证号码）　　地址：联系电话：　　共有人：姓名：___（身份证号码）　　地址：联系电话：　　买方（以...查看详情

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二手商品房买卖合同纠纷有哪些解决办法？ (3) 35

搜集证据，到法院起诉，主张对方承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第七章　违约责任　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...查看详情

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谁能提供一份二手商品房买卖合同范本？ (3) 106

二手房购房合同范本甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条...查看详情

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二手商品房买卖合同范本谁有？ (3) 75

　甲方(卖方)：身份证号　　乙方(买方)：身份证号　　一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住　　宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方.　　二、甲、...查看详情

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有没有人知道怎样写二手商品房买卖协议书？ (3) 121

写二手商品房买卖协议书的方法：1. 房屋的所有权人出卖房屋的：应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。2、委托或代理出卖...查看详情

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求一份上海二手商品房买卖合同范本? (3) 102

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请指教下二手商品房买卖协议书该怎么写？ (3) 106

你好，这个你可以看看以下的范本，二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订...查看详情

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谁可以给我一份二手商品房买卖合同范本 (3) 96

甲方（卖方）：　　单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：　　甲方（与上述甲方系夫妻关系）：　　单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：　　甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件...查看详情

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苏州二手商品房房价走势如何？ (1) 60

价格走势是在上涨的，现在的价格是14500 元/m²，新城招商香溪源这个楼盘还不错的，楼盘地址：兴吴路与枫津路交汇处东侧(南师大附小对面)。附近有有花港迎春幼儿园、花港迎春小学、吴...查看详情

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