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更新时间：2025.02.16

头条 北京购房咨询

您好：你这种情况，属于北京户籍家庭，名下有一次贷款没有还清，您在北京置业，缴税首套计算，贷款算二套，贷款5成，利率上浮10%。如果首付少些，建议使用公积金贷款，外地有商业贷款不影...

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购房委托合同

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购房委托合同——第一条　甲方经过对珠海市__________（建筑面积______㎡，其中附属面积_____㎡，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。　　　　第二条　乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/㎡，总价（小写）_______...

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北京购房限制

北京购房政策都有啥 (3) 77

1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2017年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2017年买房，那么从2...查看详情

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北京购房程序有人了解吗？ (3) 16

1、认购流程定金和订金有什么区别？定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，...查看详情

话题：地产家居
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哪位亲晓得北京购房哪里不限购 (3) 17

您好！据我了解北京五环以外的基本不限购，这里给您推荐卡法国际，均价：25000元/平米，位置：北京市顺义林河开发区，通顺路，交通便利，临近大学城，环境好，周边设施齐全，价格来源网络...查看详情

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谁知道北京购房首付多少 (1) 61

北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的套，首付是百分之三十。第二套的首付就是百分之六十了。如果是一套90平米以下的公积金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五...查看详情

话题：地产家居
水南
请问北京购房组合贷款怎么办理？ (1) 82

北京个人公积金组合贷款办理方法：1、申请人携带上述资料前往公积金管理部提出贷款申请2、公积金根据申请人公积金缴存情况、历史贷款青岛等进行综合审核,作出是否准予贷款决定3、对准予贷款...查看详情

话题：地产家居
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北京购房限制

北京购房五年应该交哪些税？ (1) 96

北京购房五年应该交的税有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税(卖方)：购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收...查看详情

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张静张静
北京购房价格贵不贵 (3) 37

北京购房价格贵1，海棠公社均价：35000元/平米2，中国铁建国际城8号均价：43000元/平米3，鸿坤花语墅均价：80000元/平米4，北京华贸城均价：45000元/平米...查看详情

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北京购房社保政策，谁能介绍下？ (3) 53

1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； ...查看详情

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北京购房首付比例 (2) 75

%好，如果是公积金贷款的情况下，最多可以贷120万，如果是商业贷款，可以按成交价来评估，一般能评估到成交价的85-90%，然后按评估值的7成来申请贷款，最多可以贷成交价的63%，剩...查看详情

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lein2001
北京购房资质审核时间需要多久？ (3) 68

北京购房资质审核时间需要15个工作日，具体的时间根据日立法规定，如果遇到节假日顺延，希望我的回答能够帮助到你，谢谢>查看详情

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北京购房限制

北京购房新政有哪些内容 (5) 91

外地人在北京如果交够五年税的话，是可以买房子了，北京购房新政策是对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（...查看详情

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北京购房政策是怎样的？ (3) 54

北京购房政策是全国城市中最严的城市，也是执行力度最严格的城市，北京购房政策严格规定了本地人和外地人的购房套数和条件，下面是最新北京购房政策对购房限制的详细介绍。北京购房政策中关于购...查看详情

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北京购房资格有哪些？ (5) 79

应该可以，个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续60个月，中间有断月补缴有效，你可以带上纳税证明、身份证、暂住证、(户主页+自己页)、结婚证复印件到房屋中介去提交资格审查，5个工...查看详情

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怎样查询购房的资格问题？怎样才能有在北京购房资格? (1) 12

各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位：根据市人民政府办公厅《关于贯彻落实国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的意见》(武政办〔2011〕27号)文件...查看详情

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北京购房在过户前需要购房资格在有效期内吗？ (2) 108

您好，北京购房资格审核通过后，有效期是30天，30天之内如果没有网签那么该购房资格审核过期，需要重新提交审核；审核到建委系统后10个工作日出结果，然后通过当天开始重新计算30个自然...查看详情

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外地人在北京购房有什么条件吗？ (1) 66

现在很多人都在外打拼，久而久之都有有买房的想法，那么现在外地人在北京购房有什么条件呢？外地人在北京买房条件需符合以下条件：　　一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北...查看详情

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请问北京购房贷款政策有哪些呢？ (3) 92

买房贷款新政策商业按揭贷款二套首付降至4成　　对已经拥有套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于...查看详情

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北京购房新政有哪些内容，有什么细分？ (2) 58

国家对于房屋契税的新政策出台了，2012房屋契税新政策的具体内容有哪些？以个人购买建筑面积的多少和建筑类型来具体细分，2012房屋契税新政如下。 1、个人购买144平米及以上住房契...查看详情

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北京购房限制

外地有商贷款已经还清在北京购房算首套吗？首付多少？ (1) 72

您好感谢您使用您贷款还清，北京家庭目前也没有房子，可以算作首套购房。如果您购买普通住宅，目前首付款最低需要35%，贷款利率目前有85折扣。>查看详情

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外地有房对北京购房有影响吗？ (5) 153

您好，外地有房对北京购房资质不影响，您在北京没有房，有资质就可以在北京买首套房，缴税按首套来缴纳；外地有房对北京贷款资质有影响，您外地是商业贷款没有还清的话，在北京买房贷款是二套只...查看详情

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北京购房签约流程具体是怎样的？ (3) 83

你好，签约时要带好以下资料：1、定金收据本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2、私章 3、原件或户籍证明原件 4、收入证明原件。>查看详情

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2017年北京购房退税政策是怎样的？ (3) 127

1.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。2.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的...查看详情

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北京购房公积金提取条件是啥？ (1) 59

北京购房公积金提取条件一、满足下列条件：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请...查看详情

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北京购房新政有哪些内容？谁知道？ (3) 18

不是北京户口在北京买房需要符合如下条件：1.必须有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保...查看详情

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办北京购房资质审核需要什么材料？ (1) 14

条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的...查看详情

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北京购房首付是多少了解的说下 (3) 29

首套房贷最低首付款比例为30%，就是说买100万的房子至少首付30万。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付...查看详情

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