北京房地产经纪人《制度与政策》 ：物业管理招投标试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、 销售人员形象、销售流程等方面均以突出为核心原则。 A：产品技术性 B：商务属性 C：运转专业性 D：客户非个体性 E：工厂的生产设备 2、在购房的过程中，有大多数的客户是几个人甚至于更多的人来看房，因此房 地产经纪人应当进行。 A：购买力与消费信用分析 B：客户购买决策分析 C：目标物业与偏好分析 D：客户需求程度分析 E：工厂的生产设备 3、城市化是一个必然过程，是世纪产业革命以后社会经济发展的世界性现象， 世界各国先后开始从以农业为主的乡村社会， 转向以工业和服务业为主的现代城 市社会。 A：16
2015年北京房地产经纪人《制度与政策》 ：物业管理招投标试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采用一定的 方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。 对信息的分析方法不包括。 A：简单统计分析 B：比较分析 C：因果关系分析 D：事件树分析 E：客户资金代收代付风险 2、税收制度构成要素中，是确定征税范围的主要界限，也是区别不同税种的主 要标志。 A：纳税人 B：课税对象 C：税率 D：加成和减免 E：权利型房地产投资信托 3、关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是。 A：由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判 B：由直接操作项目的子公司或项
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