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更新时间：2024.11.24

头条 北京二手房交易纠纷怎样处理？

二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。(一)协商处理二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二...

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包头市二手房（交易）买卖合同合同编号：产权证号：合同核心内容：转让人：证件号码：共有人：证件号码：受让人：证件号码：共有人：证件号码：房屋坐落：建筑面积：房屋用途：签订日期：本合同自签订之日起五个工作日内，甲乙双方须持本合同在包头市二手房交易服务平台办理资金监管手续。否则，本合同自动失效，若需提前解除本合同，甲乙双方须共同向包头市二手房交易服务平台书面申请。本合同条款甲乙双方已阅知。转让人（以下简称甲方）：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：房屋共有权人：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：受让人（以下简称乙方）：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：受让人（以下简称乙方）：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：受让人为两个以上的，受让

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为了保护自己的利益,购房人在购买带装修二手房的时候,除了关注合同中付款、交房等主要条款,还需要注意三个方面:在买卖合同中把装

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北京二手房交易市场哪里有卖 (3) 120

朝阳区房屋登记发证大厅地址:朝阳区石佛营东里128号院3号楼。朝阳公园桥往东800米。乘车路线:608、611、721、808、831石佛营站下车查看详情

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北京二手房交易有什么步骤？ (3) 87

一般北京二手房过户流程： 1、到交易中心领取表格，按照要求填写清楚。 2、持产权证、交易审批表到查档窗口查档。等结果出来后取回。 2、把房主夫妻双方的身份证、、结婚证、产权证、契证...查看详情

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北京二手房交易营业税怎么算？ (3) 81

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需...查看详情

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请问北京二手房交易时间需要多久？ (3) 98

第一步，定房，交定金并约定好过户时间。第二步，到房管局或行政服务大厅去办理过户手续，签买卖契约。第三步，双方交接水电煤暖和物业费。第四步，买家按时间领取新产权证。一般房管局的速度是...查看详情

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北京二手房交易个税是怎么计算的？ (4) 40

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下...查看详情

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北京二手房交易量

北京二手房交易程序有什么 (2) 96

北京二手房交易流程：签合同――资质审核(建委)――网签(建委)――-首付――-交税(地税局)――-过户(建委)――-过尾款――-领房本(建委)。需要的证件：买卖双方的身份证、(夫妻...查看详情

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北京二手房交易程序哪位朋友比较了解？ (3) 32

定金或直接签约→客户资质审核-业主需要房屋核验，准备交易资金→评估交易房屋→打网签→面签-首付款资金监管→申请银行贷款→银行批贷→办理缴税过户→领取新房产证，新房本做银行抵押→房屋...查看详情

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北京二手房交易流程，我要交的税是怎么算的？ (1) 97

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供...查看详情

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北京二手房交易满五唯一用交契税吗 (1) 92

要交。房产证满五唯一只免营业税和个人所得税，契税是要交的。税费约为房产报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价...查看详情

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一手房交易量和二手房交易量怎么样？ (4) 75

交易量代表不了人口流出吧？1.在一线城市同等地段买新房买不起，只能拿二手房；2.二手房周边配套相对成熟在过去的2014，深圳不少房地产开发商都如同坐上了过山车，体验了一把跌宕起伏的...查看详情

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北京二手房交易流程大家熟悉吗？ (3) 78

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6...查看详情

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请问现在北京二手房交易首付是多少?求大神解答 (1) 89

　1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。　　2、要看二手...查看详情

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北京二手房交易流程是怎么样的？ (1) 51

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供...查看详情

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哪位知道北京二手房交易契税何时缴纳？都来探讨咯 (2) 16

二手房虽然与新的商品房不一样,但在进行二手房交易的时候,二手房与新的商品房一样是需要缴纳一定税费的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方...查看详情

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北京二手房交易办税流程需要哪些材料？ (3) 20

基本介绍折叠编辑本段购买二手房购买二手房二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税...查看详情

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说下，北京二手房交易平台什么比较可靠 (1) 68

新华新闻新华财经正文北京二手房交易平台将扩大试点买房人可省去中介费2013年02月20日 08:15:04 来源: 北京日报【字号:大中小】【打印】【纠错】4月1日起，在(...查看详情

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北京二手房交易中，组合贷如何确定贷款额度和期限？ (1) 76

您好，1、组合贷的贷款额度需要根据您名下是否有房是否有贷款来计算：①在京名下无房，在全国范围内无未结清的商贷，贷款7成，公积金部分最多120万，基准利率，其余商贷，利率按各银行首套...查看详情

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北京二手房交易个人所得税是怎样算的？ (3) 31

北京二手房交易个人所得税：　 1、契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)　　2、印花税：个人购买或转让住房...查看详情

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北京二手房交易过户流程有什么？ (3) 37

各地可能有区别，在北京二手房交易流程：签合同——资质审核（建委）——网签（建委）——-首付——-交税（地税局）——-过户（建委）——-过尾款——-领房本（建委）。需要的证件：买卖...查看详情

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哪位知道北京二手房交易契税何时缴纳？ (3) 89

办理时过户一项一项交，边办边交。一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的...查看详情

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2016北京二手房交易贷款流程：　　第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。　　第二...查看详情

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北京二手房交易营业税怎么算？哪位大神了解 (3) 26

最初二手房交易免征营业税的年限就是两年，新国八条营业税已经全面开始执行5年内交易按全额征收营业税，取消差额营业税。另外，1月28日后营业税是5.65%而不是5.55%了，增加了0....查看详情

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近日，北京市住建委连发3个涉及房屋中介的文件，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务，意在规范二手房市场。这3个文件将从4月15日起...查看详情

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