北京12修缮定额问题,北京12修缮定额问题知识 - 工程造价

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更新时间：2024.12.01

头条 北京12修缮定额问题

修缮定额中已经套用全房拆除（仅为地上建筑物拆除），还需要单独套拆除地面和基础（指如需要的话，一般会划归土方开挖去处理的了不用拆房的施工队去管）

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（一）内含定额（单项 980元） GB50500-2008 建设工程工程量清单计价规范北京市建筑工程预算定额 (2001) 北京市安装工程单位估价表 (2001) 北京市地铁工程预算定额 (2001) 北京市建设工程概算定额 (2004) 北京市房屋修缮工程预算定额 (2005) 北京市房屋修缮工程单位估价表 (2002) （二）能完成的工程 1、建筑工程 :土石方工程，桩基及基坑支护工程。降水工程。砌筑工程。现场搅拌混凝土工程。预拌混凝土工程，模板工程，钢筋工程，构件工程，木结构工程，构件制作安装工程，屋面工程，防水工程，室外道路、停车场及管道工程，脚手架工程。 2、装饰工程：楼地面，天棚，墙面，隔墙、隔断和保温，独立柱，门窗，栏杆、栏板、扶手，装饰线条，变形缝，建筑配件，油漆，脚手架，外墙装修。 3、仿古建筑工程：土方及基础工程，砌筑工程，石作工程，木构架

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天津修缮定额拆除说明

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第一章拆除工程说明一、本章包括整体房屋拆除，基础拆除，砌体拆除，混凝土、楼梯、栏杆拆除，屋架、檩拆除，屋面拆除，门窗、天棚、隔断拆除，墙面拆除，地面拆除，其他拆除共 10 节， 89个基价子目。二、工程计价时应注意的问题 1.凡符合整体拆除的工程项目，不得使用分项拆除基价。因修缮工程需要分项拆除的应套用相应分项拆除基价。 2.整体房屋拆除包括± 0.000（室内地坪）以上除设备以外的全部地上物，并将拆下可利用的材料运至 50m 以内指定地点分类码放整齐，污土原地清理堆放。基础、设备拆除另列项目计算。 3.单项拆除工程均包括将拆下可利用材料运至 50m 以内指定地点分类码放整齐，并将污土原地清理堆放。未包括水、电及设备部位的保护，如发生时另行计算。 4.地下室全部拆除项目是按砖混结构考虑的，如遇钢筋混凝土结构，按分项拆除基价执行。 5.房屋整体拆除已综合考虑了楼

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