序号 计划内容及维保方式 维保时间 计划实施人 1 检查风机外观，有无机械损伤、掉漆现象 每月1次 唐上贵 2 做好保洁工作，清扫电机、风机、控制柜等外表灰尘 每月1次 唐上贵 3 就地手动启动风机 10分钟，观察运行情况，是否有异 常声响 每月1次 唐上贵 4 紧固各部分镙丝及联轴 每半年 1次 唐上贵 5 检测电动机的绝缘电阻应符合规定 每半年 1次 唐上贵 6 做好控制柜柜内保洁工作，检查主回路触点，若触头 严重烧蚀（触头点磨损至原厚度的 1/3），即应更换触 头 每半年 1次 唐上贵 7 向转动部位填加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性和稳定性 每半年 1次 唐上贵 8 检查防火阀机械开闭动作是否灵活、可靠，开闭角度 标志是否清晰 每半年 1次 唐上贵 9 连续运行半小时观测电机轴承温度，计算电机温升是否正常 每半年 1次 唐上贵 10 检查与更换各接合面间的垫片和密封填料 每年1次
在近几年的房产市场,精装交房已成为主流,无论是国企、央企还是私企,除了大户型及别墅外,基本上为精装后交房。精装设计又不失为检验户型设计的一个绝佳的参考。于是越来越多的住宅产品,在方案初定之时就开始介入精装设计。
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