1997年随着作为新的经济增长点的房地产市场的启动,和国家为解决城镇居民住房问题,着力加快安居工程的建设步伐,家庭对住房的装修装饰用品的需求将增加,装修热还将持续升温。 其实,由于城镇居民家庭住房条件的改善和消费观念的转变,家庭室内装饰装修用品需求热早已开始出现。装饰装修用品不再是饭店、宾馆和其它大型建筑工程的专用品,它正在进入寻常百姓家庭,成为家庭购买和使用的普通消费品之一。 从历史的角度看,我国城镇居民家庭住房装饰装修经历了三个阶段: 第一阶段1980到1985年:以追求色彩美为主,采用浓彩涂料刷墙,水磨石、86油漆等装饰地面,灯饰以白炽灯、荧光灯为主。
资产升值预期推动房地产价格的上涨是房地产市场投机性存在的根本动因。本文利用2000—2008年全国24个省份住宅价格和相关经济数据,通过面板数据计量模型,构建基于可支配收入、预期资产收益变动的住宅价格模型,旨在探索房地产升值预期、收入水平提高引起的投机性和刚性需求对房地产价格上涨的作用机理,进一步探索房地产投机性和刚性需求的地区性差异,并得出了相关结论。
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