第一章：设计总说明 一．工程背景： 本工程为孙庄片区西北角地块开发项目。 地块位于孙庄社区西北角， 地块北至惠民路， 南至廉租房小区， 东邻孙庄社区，西至奎星路。 本工程总用地面积： 4274㎡。 二．项目建设的规模 本项目地块总建筑面积 21535.55 平方米，其中地上 18032.75 平方米，地下 3503.8 平方米， 容积率为 4.23。 三．设计指导思想和设计原则 1、严格执行国家有关工程建设的各项规范、规定，尊重各主管部门、业主与建设单位的意 见，尽最大的努力将本项目的设计工作做的更加完善。 2、尊重地块整体详规方案对本地块的整体空间形态和建筑风格的要求，统一处理好与周边 地块在空间架构、交通组织、绿地景观等方面的关系。 3、合理组织交通，安排停车位；严格执行防火规范和抗震规范，采用保温屋面和外墙自保 温处理，使建筑物达到实用、安全和节能的要求。 4、注重建筑物形体和立面的
结构布置方案及结构选型 1.结构承重方案选择 根据建筑功能要求以及建筑施工的布置图，本工程确定采用框架承重方案，框架梁、柱布置参见结构平面图。 2.主要构件选型及尺寸初步估算 2.1. 主要构件选型 （1）梁﹑板﹑柱结构形式：现浇钢筋混凝土结构 （2）墙体采用：粉煤灰轻渣空心砌块 （3）墙体厚度：外墙:240mm，内墙:190mm （4）基础采用：柱下独立基础 2.2. 梁﹑柱截面尺寸估算 （1）主要承重框架: 梁的跨度L=7200mm h=(1/8~1/12)L=900mm~600mm 取h=600mm 300mm~200mm 取b=250mm 满足b>200mm且b/ 500/2=250mm 故主要框架梁初选截面尺寸为：b×h=250mm×600mm （2）次要承重框架： 取L=3600mm h=(1/8~1/12)L=450
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