不得因减免出让金而减免契税,不得因减免出让金而减免契税知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.04.27

头条 房屋置换能减免契税吗?

国家《契税管理条例》规定,凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、典当、赠与或交换,均由承受人依法交纳契税,契税税率规定为成交价的0.75%。交换房屋,两方价值相等者,免征契税,不相...

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土地出让金并入物业税的利弊分析与政策建议——据悉：“十一五”期间，我国将稳步推行物业税，其中会将一次性缴纳的土地出让金并入物业税。本文通过分析土地出让金并入物业税后的利与弊，认为物业税的基本框架应该作相应调整，并提出具体的政策建议。

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根据财政部和国家发展改革委员会的要求，湛江检验检疫部门2012年继续对列入纰入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目写勘的出口农产品减免出入境检验捡疫费。

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最新购房契税政策是2016年9月29日“国五条”出台后颁布的，即《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2016〕94号...查看详情

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拆迁户是有契税减免的政策的，具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询，首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议，您购房是要付全款的包括契税，但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口...查看详情

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企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款和缴纳的税费作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时，再将其账面价值转入相关在建工程。取得...查看详情

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，《中华人民共和国契税暂行条例》：第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；.......第三条契税...查看详情

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因家拆迁后购买一套新房，办契税时，减免吗？ (1) 78

您好，您这种情况是可以减免契税的，具体减免的金额需要看您的拆迁补偿款和此次网签价之差，然后乘以应缴纳的税率，当拆迁补偿款高于此次网签价时，本次交易免征契税。>查看详情

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土地出让金减免政策有哪些？ (3) 96

不能减免，除非采用划拨土地。但划拨土地要有自己的方式。但可以适当减少，而不是减免主要法规：《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（2001.5.30生效）第二条，“任何单位和个人...查看详情

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属于收购性质的房子，可以办理契税减免吗？ (1) 68

您好：您的描述不清楚，无法为您准确解答您的问题。如果您是指您之前的拆迁房屋签署的是回购协议，不是拆迁协议，建议您带着回购协议到相关购房区域的建委咨询是否可以办理契税减免。希望可...查看详情

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长沙契税减免条件哪位了解？ (2) 5

湖南省契税税率为4%。2015年到目前为止暂未出台新的契税减免优惠政策。自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税;对个人购买90平方米...查看详情

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如何享受购房契税减免的优惠政策 (1) 27

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

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五种情形减免契税：　　1、新的通知还规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。　　2、...查看详情

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中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下...查看详情

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商品房契税减免条件及政策：1、城镇职工按规定第一次购买公有住房，未超过国家规定标准面积的部分，免征契税。政策依据：《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条第二款、...查看详情

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长沙购房契税减免政策是这样的，市地方税务局：根据《关于做好房地产交易环节契税征收有关工作的通知》长财乡[2011]2号文件规定，对本市户籍的购房人购买90平方米(含)以下普通住房，...查看详情

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卖房再买房契税减免吗？ (3) 40

你好，你在过理房产过户时，需要按照财税[2010]94号文的规定缴纳契税。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契...查看详情

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拆迁购房减免契税需要准备哪些资料 (2) 56

拆迁免契税提供的资料有：房屋拆迁合同和货币补偿备案表，购房协议原件和复印件,以及身份证、户口证明复印件、购房商品复印件等。住房还应携带商品房销售(预售)许可证复印件和购房原件、纳税...查看详情

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