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更新时间：2025.02.16

头条 安置房和商品房都有哪些区别？如何区分安置房和商品房？

大家在买房子的时候有很多概念分不清楚，很多人都不清楚安置房和商品房都有什么不同，安置房是普通商品房吗？今天主要就是跟大家从产权以及交易时间两个方面讲解安置房和商品房的差别都有哪些。...

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关于规范商品房和安置房建设管理的实施意见为进一步深化落实房地产调控政策，巩固调控成果，切实规范和推进商品房和安置房建设管理工作，促进房地产市场平稳健康发展，结合我区实际情况，制定本实施意见。一、统一思想认识，强化责任意识。（一）进一步明确工作责任，各部门要深入学习领会国办发【2011】1号文件精神，把思想和行动进一步统一到中央关于房地产市场调控的决策部署上来。要切实担负起稳定市场和住房保障工作的主体责任，进一步加强组织领导，完善工作机制，继续采取有力措施，加大安置房建设力度，增加普通商品住房有效供给，促进房地产市场平稳健康发展。（二）加强工作领导。发改、住建、国土、规划、城管、物价等部门要在政府统一领导下，加强房地产市场监测分析和分类指导，强化部门之间的协调配合，形成调控合力，确保国家和省各项政策措施落到实处，确保商品房和安置房建设管理的落实到

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商品房空置率警告说

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商品房空置率警告说——不知您在这一组数字中，是否看到了这样一个奇怪的现象:商品房空置率的快速增长，不仅没有压抑房价的快速上涨，而是商品房空置率与房价比翼齐飞。越卖不动越涨，您想过吗，如此矛盾的、不可解释的经济现象，究竟说明了什么?

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安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳...查看详情

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第一章总则第一条为加强征地房屋拆迁管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》等...查看详情

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商品房与安置房的区别是什么？ (3) 45

你好1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的...查看详情

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安置房变商品房怎么操作？ (3) 98

1、拆迁安置房在正常缴纳契税、大修基金、测量费等小的费用后一段时间（一般安置房2-3年）出房屋产权证，这时的产权证和商品房的产证没有什么大的区别只是在备注里面有注明安置单位和...查看详情

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安置房和商品房的区别都有啥 (2) 62

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的...查看详情

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商品房和安置房有什么区别 (3) 108

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商品房安置房有什么区别？ (3) 116

商品房与安置房区别有几大要素：1 产权的区别2 质量的区别3 土地来源的区别4 交易限制的区别5 交易时间的限制6 享受权利的区别。 >查看详情

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安置房和商品房的区别? (6) 111

1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋...查看详情

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安置房转商品房如何做？ (7) 57

这个主要就是土地性质，安置房的土地是划拨的，只要去房管局交一笔土地出让金把土地证办出来就可以啦，费用是土地价乘以土地面积，这样土地的性质就是出让的啦，您的房子就是商品房了!详细点的...查看详情

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安置房和商品房哪个好哪位知道 (3) 75

安置房如果有国有土地使用权证，证上没什么限制条件那和商品房已经没有两样了，无非就是安置房小区的环境、物业可能没有正规商品房好。安置房如果是集体土地拆迁安置的，那属于划拨性质的，理论...查看详情

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拆迁安置的房基本都是商品房，政府安置房可以买卖吗？ (1) 18

必须可以。拆迁安置的房基本都是商品房，不像经适房，限价房有诸多限制。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特...查看详情

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西安城市锦上楼盘是安置房还是商品房 (2) 55

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安置房和房改房以及商品房之间的区别？ (2) 32

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府...查看详情

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德源镇禹顺苑小区是商品房还是安置房 (2) 76

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宝赛长岭小区是安置房，还是商品房？ (2) 18

回迁安置房是开发商在拆迁原住民后，以新建的房作为补偿给原住民。有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套，所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱，在转手卖的时候就没开发商...查看详情

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回迁安置房和商品房的质量是否有差异？ (2) 21

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