购买拆迁安置房有哪些风险 拆迁安置房和一般的商品房不同， 因为其安置对象是特定的动迁安置户， 该类房 屋的买卖经常受到当地政府相关的地方政策的约束， 且拆迁安置房买卖大多不能 一次性将一切手续办理完毕， 其后续手续通常要出售方配合办理， 这就为纠纷的 产生留下了隐患。 拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商 品房或配购的中低价商品房。 此类房屋产权虽属于个人所有， 但在取得所有权的 一定期限内不能上市交易。 这类拆迁安置房在购买时要特别注意； 另一类是因房 产开发等因素而动拆迁， 动拆迁公司通过其他途径安置或配购的中低价位商品房。 该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别， 属于被安置人的私有财产， 没有 转让期限的限制，可以自由上市交易。 购买拆迁安置房经常出现的风险有以下几点： 1、有些拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况 下
附件一： XX回迁安置楼房 配套及装修标准 一、楼宇住宅套内部分建筑标准 1. 入户门→→防火、 防盗、保温一体钢质四防门 ;门尺寸为 1000×2100mm。 如果满足高层防火规范出口的条件可选择不防火门。 但满足防火分隔的 要求。 2. 对讲系统→→黑白可视对讲系统。 3. 采暖→→地暖系统（分户计量） 。卧室、卫生间、厨房均设计。卫生间 设计挂暖气片。 4. 电话、网络、闭路电视→→电话、网络设一个接口，闭路电视接到客厅 和主卧室。 5. 插座、灯具→→接到各室（白炽灯） 。 6. 天然气→→接到厨房。 7. 给水→→接到位（只留水嘴） ，不考虑太阳能。洗手盆、洗菜盆设计非 安置房注明由用户自理。安置房若用户要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及卫生洁具。 注明卫生洁具用户自理。 安置房 设计座便器若用户要求可施工到位。 9. 窗→→塑钢窗，卧室、厨房、卫生间用平开（内开）
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