澳洲公寓房产折旧年限,澳洲公寓房产折旧年限知识 - 地产家居

更新时间：2024.11.03

头条 折旧年限

1、会计处理上的折旧时间，企业可以自己定，但税务局认可的折旧类别和时间如下：国家税务总局，关于固定资产计算折旧的最短年限规定如下： ①、房屋、建筑物，为二十年。房屋、建筑物是指供...

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建筑物折旧年限问题 1、建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的，应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧。 2、建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的，分为土地使用权合同中未约定不可续期和已约定不可续期两种情况。 ①对于在土地使用权合同中未约定不可续期的，应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧。 ②对于在土地使用权合同中已约定不可续期的，应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后的寿命计算建筑物折旧。

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机械设备折旧年限规定 (2)

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机器设备折旧年限＜企业会计制度＞第二十六条企业应当根据固定资产定义，结合本企业的具体情况，制定适合于本企业的固定资产目录、分类方法、每类或每项固定资产的折旧年限、折旧方法，作为进行固定资产核算的依据。第三十六条企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限《企业会计准则——固定资产》 19.企业在确定固定资产的使用寿命时，主要应当考虑下列因素：（1）该资产的预计生产能力或实物产量；（2）该资产的有形损耗，如设备使用中发生磨损、房屋建筑物受到自然侵蚀等；（3）该资产的无形损耗，如因新技术的出现而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等；（4）有关资产使用的法律或者类似的限制。只是以前的《工业企业财务制度》规定，工业企业固定资产分类折旧年限：一、通用设备部分折旧年限 1．机械设备 10━14年 2．动力设备 11━1

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