三位一体：安置房小区物业管理的新模式 □徐月秋 安置房小区的物业管理是城市化推进以来全区各级普遍关注的一个重大民生问 题，怎样管、管什么、谁来管，理论方面的研究从未中断，但现实中反映出来的思想 认识的排斥现象，管理机制的滞后现象，配套设施的短腿现象，一直没有得到很好解 决。蠡园开发区经过探索实践，走出了一条社区居委会、业主委员会、专业物业公司 “三位一体 ”管理的新路子，不仅理顺了方方面面的关系，而且真正做到了为民惠民利 民。 一、主要做法 蠡园开发区组建了具有独立法人资质的润和物业服务有限公司， 分设 7个物业管 理站和 2 个物业管理处。物业从业人员 218人，接管住宅面积 130.8万㎡，其中，隐 秀苑小区 30万㎡、 2462户；湖滨苑小区 10.6 万㎡、 806户。从 2009 年 5月 1 日起， 开发区安置小区物业管理工作全面由润和物业公司移交社区， 实施条块结合、 统分结
三位一体：安置房小区物业管理的新模式 □徐月秋 安置房小区的物业管理是城市化推进以来全区各级普遍关注的一个重大民生问 题，怎样管、管什么、谁来管，理论方面的研究从未中断，但现实中反映出来的思想 认识的排斥现象，管理机制的滞后现象，配套设施的短腿现象，一直没有得到很好解 决。蠡园开发区经过探索实践，走出了一条社区居委会、业主委员会、专业物业公司 “三位一体 ”管理的新路子，不仅理顺了方方面面的关系，而且真正做到了为民惠民利 民。 一、主要做法 蠡园开发区组建了具有独立法人资质的润和物业服务有限公司， 分设 7个物业管 理站和 2 个物业管理处。物业从业人员 218人，接管住宅面积 130.8万㎡，其中，隐 秀苑小区 30万㎡、 2462户；湖滨苑小区 10.6 万㎡、 806户。从 2009 年 5月 1 日起， 开发区安置小区物业管理工作全面由润和物业公司移交社区， 实施条块结合、 统分结
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