【背景材料】 某建筑工程监理公司，原为某市建筑设计研究院所属一个单位，是按照传统的国有企业模式设立的， 根据党的十五大提出的建立现代企业制度及党中央《关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》， 该监理公司也积极进行改革，以便转换企业的经营机制，建立现代企业制度，使监理公司真正成为具有 “四主”能力的主体，使企业形成适应市场经济要求的管理制度和经营机制。 [ 问题 ] 1. 上述使企业成为具有“四主”能力的主体，按《公司法》所谓“四主”是指 ( )。 A.自主经营 B.自行决策 C.自负盈亏 D.自我约束 E.自筹资金 F. 自我发展 2. 国有监理企业改制，按照我国现行法律法规的规定，我国工程监理企业有可能存在的企业组织形 式包括 ( )等几类。 A.监理有限责任公司 B.监理股份有限公司 C.公司制监理企业 D.中外合资经营监理企业 F. 中外合作经营监理企业 G.合伙监理企业 H.
城市商品房预售管理办法 重 发 由第 95号令重发 中华人民共和国建设部令 第 40号 一九九四年十一月十五日 城市商品房预售管理办法 第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根 据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业（以下简称开 发经营企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或 房价款的行为。 第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。 第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理； 省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管 理； 城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称 房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。 第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有
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