江苏某农民安置房及城市动迁房监理大纲——1、 施工阶段的质量控制 工程质量是整个监理工作的核心，质量控制与进度控制、投资控制既对立又统一，为“三控制”的重中之重，所以监理人员必须贯彻以质量为中心的方针，严格执行PDCA循环（即：计划Plan、实施Do...
拆迁安置用房小区开发项目招标方案 一、 招投标方式 1、 登报向社会公开招标。 2、 政府确定房屋回购价，投土地使用权出让金价格。 二、 开发商投标资格，需同时满足以下三个条件： 1、 具有建设行政主管部门核定的三级及以上开发经营资质的、具有良好资 信情况的房地产开发经营企业。 2、 具有三年及以上的房地产开发经历，累计竣工面积 5万平方米以上，并 独立承担过 30亩以上的住宅小区开发建设，企业信誉良好。 3、 需缴纳每亩规划用地 10万元的小区开发权投标保证金。 三、 评标决标办法 采用商务标和技术标两项分数相加，取分数最高的两家进行询标，最后确定 开发商的百分制办法进行。分数分配如下： 1、 商务标 投标企业按照招标文件需求报投小区土地使用权出让金价格的标函（ 70分） 2、 技术标 ①项目总体实施方案，包括资金筹措、开发竣工时间、施工组织设计、分阶 段进度计划及质量控制目标以及项目可
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