世纪城国际公馆剩余单位营销计划 世联顾问 世纪城项目组 2004.7 一、 项目情况 1、 整体销售情况 截止2004年6月30日，本项目销售情况如下： * 已售套数：292套 * 已售面积：71920.85平方米 * 已售金额：404,684,362元 * 剩余套数：38套 * 剩余面积：11292.64平方米 * 剩余金额：65,526,691元 2、 分月销售情况 从上表中可以看出，世纪城6月份的成交数量从5月份的27套迅速滑落到7套，销售量较以前各月明显减少。分析原因，这主要是由以下两方面原因造成的： （1）客户上门量减少 如图2所示，1－5月的平均每月有322批客户上门，而6月份仅有137批客户上门，比前5个月的平均上门量减少了57％，比前一个月的上门量减少了49％。 上门量的减少主要是因为
奥山世纪城K-2-1地块基坑工程平面形状复杂、不规则,距离长江较近,同时开挖面积大,达到了47600平方米,开挖深度较深,实际挖深达到1015-12.25米,给支护设计带来一定的难度,因此基坑挡土结构物采用双排桩支护的方案,对地下水采用深井降水井和侧壁竖向隔渗止水的方案,在施工中采用信息化施工管理,保证地下室主体结构的顺利施工,为双排桩的设计和施工积累了丰富的经验。
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