人工费索赔－案例 33 某工程，按原合同规定的施工计划，工程全部完工需要劳动力为 255918人日。由 于开工后，业主没有及时提供设计资料而造成工期拖延 13.5个月。在这个阶段， 工地上 实际使用劳动力 85604人日，其中临时工用工 9695人日，非直接生产用工 31887人日。 这些有记工单和工资表为证据。 而在这一阶段，实际仅完成原计划全部工程量的 9.4％。另外，由于业主指令工程 变更，使合同工程量增加 20%（工程量增加索赔另外提出） 。 承包商对此造成的生产率降低提出费用索赔，其分析如下： 由于工程量增加 20%，则相应全部工程的劳动力总需要量也应按比例增加。 合同工程劳动力总需要量＝ 255918x(1+20%)=307102 人日 而这阶段实际仅完成 9.4％的工程量： 9.4%工程量所需要劳动力＝ 307102人日 x9.4%=28868人日 则在这一阶段的劳动生产率
别墅的施工面积较大,对于施工的要求也会比较高。在预算的时候会存在很多的问题,主材或辅材、人工的单价可能算高了,或则施工细节的工程没有标清楚,琳琅满目的费用让业主看花了眼。下面,就让我们请资深监理师季老师审核一套别墅,选择其中比较典型的问题为大家讲讲。
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