房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。
房屋按揭、购房贷款保险合同 一、保险财产 购房人通过银行按揭所购买的房屋。 二、责任范围 由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿： 1.火灾； 2.爆炸；3.雷电； 4.飓风、台风、龙卷风； 5.风暴、暴雨、洪水；但 不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗 漏；6.冰雹； 7.地崩、山崩； 8.火山爆发； 9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下 作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉； 10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他 固定物体倒塌； 11. 水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。三、 除外责任 本公司对下列名项不负责赔偿： 1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费 用；2.地震、海啸引起的损失和费用； 3.贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损 失；4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活
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