消极担保条款广泛存在于国际商业贷款合同中,借款人向贷款人保证,在其偿清贷款前,不在其财产上设定有利于其他债权人的担保权益,从而使贷款人的债权利益得到维护.该条款在具体操作中的尺度和范围直接影响贷款双方的利益,需要在谈判和签署过程中谨慎把握.
本文分析介绍了日本老人院建筑的主要构成模式及建筑设计处理手法，认为日本不 人院的设施布置各有侧重，建筑细部处理及主要用房的设计对老人生理特点的特殊性，生活私密性的需要与交往需求，作了充分考虑。
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