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更新时间:2024.07.01
全面解析万科-万科地产研究-40页

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全面解析万科 说明:分析方法: 1、A、B、C分类分析方法 2、时间序列分析方法 3、空间序列分析方法 4、归纳推理方法 5、演绎推理方法 6、波士顿矩阵分析方法 一、万科经营种类结构 1、万科的经营业务很简单,收益更简单,所有收益都来自业务经营,没有任何的投融 资收入。主营业务为两个方面,一是房地产,二是物业管理。 2、与其他房地产公司不同的是,万科在物业管理上面的巨大利润。一般中小型开发公 司,或者处于创品牌阶段的公司,在对待物业管理方面,要么外包,要么亏损保持其运营。 而不能做到真正盈利。 3、物业管理公司盈利,为万科快速扩张解决了后顾之忧,即通过房地产产生的利润为 纯利润,而不再为物业管理背包袱。 4、房地产收入增长与物业公司收入增长呈正向关系。 物业管理和其他主营业务收入(万元) 0 5000 10000 15000 20000 25000 2007-12-31 2007-6-3

施工合同价格不到400万元 是否一定不需要招标

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案件情况\r\nA国有独资公司将其厂房建设施工工程划分为两个标段,单项合同估算价分别为150万元和350万元,并通过协商方式直接与两家施工单位分别签订了施工合同.某第三方企业投诉A公司未经招标程序,要求认定所签订施工合同无效.有关行政监管部门查证后认为,虽然上述标段的施工合同价格均未达到国家规定依法必须进行招标的施工合同的金额标准,但仍需进行招标,并对A公司进行了处罚.

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40万工程需要招标
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