卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 2018 房产过户免费吗？房屋过户需要什么 材料？ 导读 :本文介绍在房屋卖房， 房源委托注意事项的一些知识事 项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 众所 ，不论是购买房子过户还是遗产继承过户，都需 要了解过户的相关内容以及过户费用，那么房屋过户需要什 么材料？在不同的情况下，需要准备不同的材料，至于具体 如何准备， 你们可以参考一下下文中的内容。 2018 房产过户 免费吗？每年的政策都不一样，所以可能会有所不同。 2018 房产过户免费吗？ 目前并没有免收过户费的消息。 关键看房屋是否满 2年、卖方是否唯一住房，买方是否 首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费。 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额 90 平内 1％、 90 平～ 144 平 内 1．5％，超过 144 平或非首次 3％，买方缴纳。印花税： 房款的 0．0
公积金贷款二手房自主过户流程 1.和房主谈好价钱 . 2.签《定金合同》，交定金 .去房管中心验房本 .并签《存量房买卖合同》 . 3.带上身份证 .结婚证 .收入证明《存量房买卖合同》 .去公积金中心申请贷款 . 4.公积金中心委托评估公司评估 .银行同意贷款 . 5.首付资金托管 . 6.贷款批下来后去建委网签 . 7.放首付款 .过户 . 8.拿房产证后去公积金中心 .银行放款 . 9. 物业交割 . 注《定金合同》是买卖双方初签的协议 .是对买卖双方的约定 .房管中心签的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交纳的税费如下： 契税：房款的 1.5% ； （买家） 印花税：房价的 0.1% （买卖双方平分）； 交易费： 6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费： 1.36 元 /平米；（买家） 权属登记费： 80元；（买家） 证件费： 50元；（买家） 营业税：差价
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