2019造价案例分析重点,2019造价案例分析重点知识 - 工程造价

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更新时间：2024.11.24

头条 主题：工程造价案例分析看书重点问题：如何理解工程造价案例分析中的“工程变更”？

工程变更是指在工程实施过程中，由于各种原因导致的设计、施工等发生变化的情况。工程变更会对工程造价产生影响，因此在分析案例时需要重点关注。

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造价案例分析

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关于某小学移建工程结算审核案例分析苏州市中正工程造价咨询事务所有限公司钱祖斌周卫东一、案列背景：该工程项目，包括地下室、教学楼、综合行政楼、食堂、艺术馆、司令台等工程。项目总建筑面积： 29394m2，其中综合楼行政楼地上 5层，建筑面积 8898 m2；教学楼地上 4层，建筑面积 6060 m2；食堂、艺术楼地上 3 层，建筑面积 4448m2；地下车库地下 1层，建筑面积 9988 m2。建设范围是：基坑围护、土建、装饰、安装及附属工程，合同价 9159万元。二、争议焦点： 1、原合同止水帷幕为三轴搅拌桩，因场地施工条件限制变更为双重管高压旋喷桩，对于变更后的旋喷桩综合单价建设方与施工方未达成一致。 2、人工费的调整未达成一致。 3、地下室外加剂项目存在较大争议。在标底及投标文件中人防地下车库砼的清单描述均为“添加抗裂抗渗防水材料”，建设方认为，既然清单已描述

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工程造价案例分析-19

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工程造价案例分析 -19 (总分： 220.00，做题时间： 90 分钟 ) 一、 {{B}} （一） {{/B}}( 总题数： 1，分数： 20.00) 1.拟建某工业项目，建设期 2年，运营期 8年。建设投资第 1年投入 2100 万元，第 2年投入 1200 万元，全部形成固定资产，固定资产投资方向调节税税率为 0，固定资产使用年限为 12年，到期预计净残值率为 4%，按照平均年限法计算折旧。建设期贷款 1600 万元，贷款年利率为 6%，运营期 8年按照等额本息法偿还。流动资金投入为 350 万元，在运营期的前两年投入，运营期末全额回收。流动资金部分为银行贷款，贷款年利率为 3.5%，还款方式为运营期内每年末支付利息，项目期末一次性偿还本金。运营期第 1年生产负荷为 60%，第 2年生产负荷为 80%，第 3年达产。预计正常生产年份的年营业收入为 1800 万元，

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