太原市容积率、建筑密度的计算规则 太原市高层建筑日照规则 二 〇一 三年十 二月 1 太原市容积率、建筑密度的计算规则 (试 行) 第一条(目的、依据)为了加强城乡规划管理,进一步规范规划管理中建设工程 的建筑面积、容积率、建筑密度计算,现根据国家的有关规定,结合本市实际情况, 制定本规则。 第二条(适用范围 )本市规划区范围内各项建设工程在建筑设计和项目申报、审 批、竣工测量、规划条件核实等管理中涉及建筑面积计算的,应当遵守本规则。 第三条(基本原则)各项建设工程设计应符合国家和本市的相关建筑设计规范和 标准,不得随意虚构设计平面用途及性质。建筑面积计算应当符合法律、法规以及国 家和本市的技术标准和相关规定。 第四条(建设工程建筑面积的计算)建设工程建筑面积计算值按照《建筑工程建 筑面积计算规范》 (GB/T50353 -2005)的规定执行;遇有特殊情况,按照本规则相 关规定执行。
酒 店 式 公 寓 ( 高 层 ) 造 价 估 算 指 标 一、工程概况 1、 ??? 工程类型:酒店式公寓 2、 ??? 技术经济指标: 6644 元 /m 2 3、 ??? 拟建地点:上海市 4、 ??? 建筑面积: 35600m 2 其中地上 32800m 2,地下 2800 m 2,标准层面积≥ 1400 m 2 5、 ??? 建筑高度:≦ 80 m (檐口高度) 标准层层高: 3.6m 6、 ??? 建筑层数:地下 1 层(层高 4.2m ),地上≦ 20 层(其中:裙房 2 层) 7、 ??? 结构形式:桩基,框架一剪力墙结构,钻孔灌注桩,桩长≦ 40m 8、 ??? 基础埋深: 5.5m 地下室外墙长度≦ 220m 9、 ??? 室内外高差: 0.6m 二、建筑标准 1、 ??? 外装饰标准:铝合金 Low-E 中空玻璃幕墙,铝塑复合板幕墙,铝合金旋转大门,外墙保温 2
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