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更新时间：2024.11.24
造价工程师《案例分析》公式汇总 1.拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资× (1+∑Ki) 2.拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资× (1+∑Ki) 3.预备费 =基本预备费 +涨价预备费 4.基本预备费 =工程费与工程建设其他费 *基本预备费率涨价预备费 P=∑It[(1+f)t 一 1] ( 其中： It= 静态投资 f= 上涨率 ) 5.静态投资 =工程费与工程建设其他费 +基本预备费 6.投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )* 投资方向调节税率 7.建设期贷款利息 =∑(年初累计借款 +本年新增借款／ 2)* 贷款利率 8.固定资产总投资 =建设投资 +预备费 +投资方向调节税 +贷款利息 9.拟建项目总投资 =固定资产投资 +流动资产投资 10.流动资金用扩大指标估算法估算： 流动资金： 拟建项目固定资产投资 *固定资产投资 资金率 11.实际利率
常用的计算公式总结 资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= 其中： K 资金成本率 (一般统称为资金成本 ) P筹集资金总额 D 使用费 F筹资费 f 筹资费费率 (即筹资费占筹集资金总额的比率 ) 2、各种资金来源的资金成本计算 1)普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= = = 其中： Kc 普通股成本率 普通股股票面值或时常总额 D 每年固定股利总额 (i 为股利率 ) f 筹资费率 2)优先股成本： Kp= = = 其中： Kp 优先股成本率 Dp 优先股每年股息 Po优先股票面值 i 股息率 f 筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为 300万元，筹资率为 4%，股 息年利率为 15%，则其成本率为多少 ? 解： Kp= = = =
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