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更新时间:2024.08.25
2015年造价案例真题及答案

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2015 年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》试卷 试题一 :(20分) 某拆建建设项目的基础数据如下 : (1) 项目建设期 2年,运营期 10年,建设投资 3600万元 ,预计全部形成固定资产 . (2) 项目建设投资来源为自有资金和贷款, 贷款总额为 2000万元,贷款年利率 6%(按年计 息),贷款合同约定运营期 1年按照项目的最大偿还能力还款,运营期第 2~5年将未偿还款项等额 本息偿还,自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 (3) 项目固定资产使用年限 10年,残值率 5%,直线法折扣。 (4) 流动资金 250万元由项目自有资金在运营期第 1年投入(流动资金不用于项目建设期 贷款的偿还)。 (5) 运营期间正常年份的营业额收入为 900万元,经验成本为 280万元,产品营业税金及 附加税率为 6%,所得税为 25%。 (6) 运营期第一年达到设计产能的 80%,该年的营业收

172019年一级造价案例总结

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第一章建设项目投资估算与财务评价 考纲要求 1.项目投资估算 主要考查总投资的构成 。 2.财务评价及财务分析 --- 三个主表两个辅表 (投资现金流量表、资本金现金流量表、利润 和利润分配表、还本付息表、总成本费用表 ), 及各评价指标 (投资回收期、内部收益率、净 现值、投资收益率、 资本金净利润率 ), 财务偿债能力指标 (利息备付率 ,偿债备负率、 资产负 债利率 )。其中偿债能力指标主要考查偿债备负率。 3.不确定性分析 --- 主要指盈亏平衡点和单因素敏感性分析。 考点一 :建设投资估算 1.建设项目总投资构成 建设项目总投资由①建设投资②建设期利息③流动资产投资 总投资按照 资产性质 分类 : ①固定资产 (含工程费用、工程建设其他费中形成固定资产的那部 分、预备费、建设期利息 )②无形资产③其他资产④流动资产。 (1) 固定资产投资 (工程造价 )构成中 , 工程费用、 工

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