工程造价前景 工程管理专业的同学伤不起啊 建设工程造价的控制贯穿于工程建设的全过程,只有把造价控制在合理范围,才能使 投资控制目标能够实现, 取得很好的投资收益, 只有在工程项目的前期管理阶段、 施工阶段、 竣工结算阶段有效控制造价, 合理有效的控制项目投资, 才能使有限的项目资金发挥最大的 经济效能,取得较好的投资收益。 在日新月异的现代社会, 随着项目性质的改变, 造价控制的地位变得越来越重要。 这也 是由于很多大型项目的性质近年来已经改变, 随着这些改变, 改善项目管理的需要变得更加 迫切,这些改变表现在: 第一个发生的改变是商业发展项目的融资、 设计、营销和管理的创新, 导致私营部门商 业项目规模日益扩大和日益复杂。 特别是集零售、 办公、住宅和其他设施于一身的大型综合 发展项目。 这些项目都是纯商业性质的, 其成功或失败都倚靠管理团队保证开支不超过预算 的数字。 第二个的改变是项
工程造价计价 第一章 概论 一:工程造价的含义: (1)工程造价就是工程投资费用, 即建设一项工程预期开支或实际开 支的全部固定资产投资费用, 包括建筑安装工程费用、 设备及工器具购置费用、 工程建设其 他费用、预备费用和建设期贷款利息等。 ----- -投资者即业主的角度 (2)工程造价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场以 及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 ------- 发承包双方 的角度。 二:建设程序: 1项目建议书 初步 技术 施工图 建设 合同 生产 竣工 1可行性研究 设计 设计 设计 准备 实施 准备 验收 投资估算 设计 修正 施工图 承包 工程 竣工 概算 设计 预算 合同价 结算 决算 概算 1)投资估算: 是指在建设项目建设的前期工作(项目建议书和可行性研究或企业投资项目 的核准)阶段对拟建项目所需投资额
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