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更新时间：2024.11.17

头条 请问买安置房好吗？

您好个人认为买安置房还可以，但安置房买卖存在风险。安置房一般在一定时期内无法办理产权证，产权证没有办理下来之前，房子的所有权并未产生转移，卖房者只受到房屋买卖合同的约束，一旦出现卖...

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拆迁安置房买卖合同

拆迁安置房买卖合同

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拆迁安置房买卖合同出卖人：（以下简称甲方）身份证号：住址：买受人：（以下简称乙方）身份证号：住址：甲方欲将位于安置房出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋坐落在，安置房面积为平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，按元 /平方米计价，共计人民币万（￥元整）。第四条、付款时间与方式：本合同签署后一次性交付给甲方；如贴补合同差价由甲方承担，物业费等由乙方承担。第五条、房屋交付：

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拆迁安置房买卖合同

拆迁安置房买卖合同

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拆迁安置房买卖合同——根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条、房屋的基本情况：　...

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2019购买安置房合同

请问购买安置房证件手续需要哪些？ (1) 73

一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(当...查看详情

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购买安置房可以贷款吗 (5) 85

可以。申请办理房产抵押贷款的条件: 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;查看详情

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购买安置房有什么风险 (3) 101

您描述的情况其中的变数较多，存在法律风险。签订购房协议的基本作用在于你们之间的债务关系（你给了对方购房款），但无法确保你们之间的购房行为是否有效，对方一旦反悔，您的房产证不一定能够...查看详情

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购买安置房有什么风险 (5) 135

安置房买卖的风险　　第一、政策因素。　　根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所...查看详情

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购买安置房需要注意哪些事项？ (3) 70

1、购买农民的拆迁安置房，最主要是要注意房屋产权证和土地两个问题。2、关于房屋产权证，这是第一个要注意的问题，因为不少农民拆迁安置房是没有房产证的，而没有房产证的房子是不能交易、过...查看详情

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2019购买安置房合同

购买安置房需交哪些税，应该交多少？ (1) 16

拆迁安置房需要交的过户费是1%的个税,其他就没有了。也不用缴营业税。十多万元的话，需要交纳100多的过户费・・・查看详情

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购买安置房手续有哪些 (1) 5

首先查看安置房房产证上面的的房屋类型、土地性质以及所有权人是单位还是个人。2、如果一定要购买，可以签订购房协议，请公证处做公证（这个要分城市，某些城市的公证处不对两限房和经济适用房...查看详情

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请问购买安置房有什么风险？ (3) 61

您好，如下：现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。望回答能帮到您，望采纳，谢谢！ ...查看详情

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购买安置房协议书怎么样？ (3) 117

如果是经济适用房，那么在5年之内不得上市，上市前不得贷款。这种不推荐买，比较烦，几年都拿不到房产权。如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则...查看详情

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2019年成都哪些安置房交房 (2) 101

安置房是赔给你们的，而且安置房目前都是没有房产证的，你该买房买房，这个没什么的，>查看详情

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2019购买安置房合同

什么是安置房，购买安置房应注意哪些问题？求解释 (1) 12

购买安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。尤其是对于...查看详情

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什么是安置房，购买安置房应注意哪些问题？ (1) 83

对方如果领取的是国有出让的土地证，可过户，与普通商品房没什么两样。　　如果安置房领取的不是国有出让的土地证，要补交出让金后方可过户。　　如果领取的经济适用房的权证，就比较麻烦了，要...查看详情

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大家说说买安置房安全吗？ (3) 33

1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较...查看详情

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买卖安置房合同怎么写？需要注意哪些事项? (3) 107

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政...查看详情

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什么叫安置楼？安置楼可以买卖吗？买安置房好吗？ (5) 50

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到地方政...查看详情

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成都购买安置房需要注意哪些事项? (1) 83

　第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。　　第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责...查看详情

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购买安置房注意事项都有哪些？ (3) 79

1.如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2.安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的...查看详情

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哪个熟悉购买安置房有房产证吗？谁了解？ (1) 10

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所...查看详情

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2019购买安置房合同

求问各位亲购买安置房要注意什么 (3) 26

你好！很高兴为你解答，购置安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交...查看详情

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安置房法律法规有哪些，买安置房时需要注意什么？ (1) 16

安置房买卖很多人购买安置房时看重产权转让和价格，却忘了关注该安置房的销售本身是否合法？其实，安置房能否销售要依具体情况来定。据该相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依法登...查看详情

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想了解买安置房应注意什么 (1) 91

1、如果是经济适用房，那么在5年之内不得上市，上市前不得贷款。这种不推荐买，比较烦，几年都拿不到房产权。2、如果是拆迁安置房，要看是哪一带的，只要房产证土地证下来，就可以跟商品房一...查看详情

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谁比较了解买安置房能办到房产证吗 (1) 46

建议你咨询一下你那个地区的房管局.看这个房子是安置房,还是作为商品房买卖.如是安置房,不建议购买,需有资质才可以购买,而且规定持有满5年之后,才可以缴纳土地出让金和契税等税费办理房...查看详情

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问问大神们怎么买安置房 (3) 76

购买安置房：　　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一...查看详情

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谁来说下买安置房怎么贷款 (3) 82

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府...查看详情

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我被限购了，能够买安置房吗 (1) 74

根据车牌查到查看详情

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本人对安置房还是不太明白，这种房子是什么类型的，怎样买安置房？ (3) 69

安置房的意思一般是动迁安置，使用年限跟商品房一样70年，安置房交易过户就成商品房。查看详情

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