“营改增”形势下房地产开发企业会计上岗实训 第一章 房地产企业会计核算基本概念 完 一、房地产开发企业的经营范围 房地产开发企业的主要业务范围包括: (一)土地开发和建设 (二)房屋的开发与经营 (三)城市基础设施和公共配套设施的开发 (四)代建工程开发和建设 (五)物业管理和服务 二、房地产开发企业经营特点 (一)开发经营的计划性 (二)开发产品的商品性 (三)开发经营业务的复杂性 (四)开发建设周期长,投资数额大 三、房地产开发企业会计核算对象 四、房地产开发企业会计核算的会计科目和账簿设置 (一)房地产开发企业会计科目的设置 1. 资产类( 38个) 2. 负债类( 19个) 3. 所有者权益类( 6 个) 4. 成本类( 4个) 5. 损益类( 15个) (二)房地产开发企业的账簿设置 1. 总分类账(也称总账) 2. 日记账 3. 明细账
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