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更新时间：2024.04.29

头条 契税二套房认定标准是什么？

第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的...

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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享南昌二套房契税交多少？南昌二套房贷款利率是多少导读 :本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。每个银行的贷款利率都有可能是不一样的，应该多了解一下各个银行的而相关政策，对比一下，或许就能够选择到一些比较划算的贷款方式，这样还能节约不少的利息费用呢，那么南昌二套房契税是多少呢，南昌二套房贷款利率是多少呢？南昌二套房契税交多少现在在河北二套房的契税是按照房价的 3％来缴纳的。国家对契税的规定是对首次购买普通住房征收契税的标准是 90平方米的内缴纳 1％；而面积在 90平方以上的交 1.5 ％；而二套房 90㎡以下缴纳 1％，90㎡以上缴纳 2％，三套集以上套数房产和非普通住房，按 3％来缴纳。南昌二套房贷款利率是多少１、商业贷款首付规定：对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住

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“第二套房”认定标准分化调控隐现“空调”之忧

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一个多月前的9月27日,央行联手银监会共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,其中"第二套房"的信贷管理是此次调控政策的重点内容之一。然而,由于各家商业银行在如何认定"第二套房"上出现了严重分歧,致使一度被寄予厚望的新一轮房贷调控隐隐显现"空调"之忧。

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2018契税二套房认定

关于二套房认定 (2) 31

不改算二套。改了算一套。查看详情

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二套房认定 (2) 71

你好！很高兴为您解答：?按照二手房操作流程，您只要网签过的房子在建委都会有备案，算您家庭名下套数，如果您现在再以公积金购买的肯定算二套。希望可以帮到您！>查看详情

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交契税的时候，二套房是如何认定的？ (2) 20

二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，...查看详情

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契税的二套房按什么时间认定？ (1) 46

第二套房的购房时间是按你交契税的时间上次交契税和这次交契税的时间差查看详情

话题：地产家居
jf68
契税的二套房按什么时间认定 (2) 75

二套或以上的认定是以你购房时，房管局的查询记录为标准，购房时如果查到你名下另外还有房产，则这次购房按二套以上征收契税，税率为购房总价的3%。契税-普通住宅：首次购房90平米以下：总...查看详情

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2018契税二套房认定

大家说说如何认定二套房契税 (1) 57

你好，二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款...查看详情

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交契税的时候，二套房是如何认定的？ (2) 86

二套房界定标准：　　一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。　　二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷...查看详情

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二套房认定标准 (2) 89

你是要贷款吧？如果是二套房贷款，利息可是上浮10%的，而且首付要超过六成。现在执行的二套房认定标准为： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售...查看详情

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二套房的界定标准还是比较明确的，就是你名下产权是否已经有了一套房了，这个在房管局都有备案的。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下...查看详情

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二套房认定时间 (1) 69

您好根据您的描述，A房是需要缴纳个税的。房屋状态分为三种状态：网签、登记和注销，网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房...查看详情

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2018契税二套房认定

二套房认定新标准 (1) 80

二套房的界定标准还是比较明确的，就是你名下产权是否已经有了一套房了，这个在房管局都有备案的。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同...查看详情

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北京二套房认定 (5) 125

您好，针对于您的这种情况单位集体户口可视为京籍家庭计算：单身在京可购买1套70年住宅，已婚家庭可在京购买两套70年住宅。1.商业贷款购房，商贷的购房政策是认贷不认房，只认未结清的贷...查看详情

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关于北京二套房认定问题 (5) 138

您好，您在武汉的房子商贷已经还清，在北京再使用商业贷款和公积金组合贷款购买住房是首套的。>查看详情

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契税二套房认定标准是什么？征收标准是什么？ (3) 43

具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要...查看详情

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关于办房产证契税二套房认定标准求解答 (2) 62

二套房是认房认贷，以家庭为单位。家庭是夫妻双方和未成年子女，三方。三方名下无住房备案在房管，三方无贷款购房没有还清，这样买房是首套买入。>查看详情

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二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，...查看详情

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认定是否首套住房，是认房认贷款，以及以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。三方名下无房，无贷款买房没有还清，此时购房是算首套买入。认定为二套房的情况1、缴存职工家庭名...查看详情

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契税上怎么认定是二套房还是三套房？ (1) 39

二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，...查看详情

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买房子交契税时的二套房怎么认定？？ (5) 34

二套房界定标准：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再次贷款买房算二套；2、贷款买过的房子已经卖掉，且通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再...查看详情

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"二套房"的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以...查看详情

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对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。查看详情

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根据最新发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，你的情况属于二套房。只要在银行征信系统中有过贷款记录，均被认定为二套。第几套房与是否全款无关，其认定为以家庭为单位，所拥...查看详情

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