2018年买回迁房不满5年怎么交税,2018年买回迁房不满5年怎么交税知识 - 工程造价 - 造价通

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更新时间：2024.04.29

头条 买回迁房好吗？

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交...

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回迁房装修标准

回迁房装修标准

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附件一： XX回迁安置楼房配套及装修标准一、楼宇住宅套内部分建筑标准 1. 入户门→→防火、防盗、保温一体钢质四防门 ;门尺寸为 1000×2100mm。如果满足高层防火规范出口的条件可选择不防火门。但满足防火分隔的要求。 2. 对讲系统→→黑白可视对讲系统。 3. 采暖→→地暖系统（分户计量）。卧室、卫生间、厨房均设计。卫生间设计挂暖气片。 4. 电话、网络、闭路电视→→电话、网络设一个接口，闭路电视接到客厅和主卧室。 5. 插座、灯具→→接到各室（白炽灯）。 6. 天然气→→接到厨房。 7. 给水→→接到位（只留水嘴），不考虑太阳能。洗手盆、洗菜盆设计非安置房注明由用户自理。安置房若用户要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及卫生洁具。注明卫生洁具用户自理。安置房设计座便器若用户要求可施工到位。 9. 窗→→塑钢窗，卧室、厨房、卫生间用平开（内开）

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回迁房护坡冬季施工方案

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回迁房护坡冬季施工方案——本资料为回迁房护坡冬季施工方案，共4页，格式为word。工程概况：钢筋工程：（1）钢筋冷弯在负温下进行时，温度不宜低于-20℃，低于-20℃时应设暖棚。（2）钢筋焊接气温不宜低于-20℃，风力不得超过3级，超过3级时应有挡风措施或在暖...

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2018年买回迁房不满5年怎么交税

谁清楚买回迁房交什么税 (3) 76

您的房子就是属于回迁房，5年如果出售的话应该满足以下几个条件1.5年之外唯一(包括5年个人写声明)住房，免个人所得税。2契税：得根据您家房子的平米塘沽知名装饰公司佰瑞为您解答。>查看详情

话题：地产家居
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怎么买回迁房？要注意什么 (6) 125

注:回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。回迁房如何购买?回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势，但因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书，使得买受...查看详情

话题：地产家居
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谁有买回迁房合同？ (3) 119

出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲...查看详情

话题：地产家居
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如何购买回迁房 (5) 56

（一）回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说，建立在集体土地或者国有划拨上的旧...查看详情

话题：地产家居
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买回迁房注意什么 (5) 76

购买回迁房需要注意什么回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划...查看详情

话题：地产家居
建缘

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2018年买回迁房不满5年怎么交税

买回迁房应注意什么 (7) 68

你说的买回迁房，这个问题相对含糊，不知道你是要从当地建设的回迁房中购买，还是要买别人已经买到手的二手回迁房。如果要是直接买回迁房的，你要符合当地政府关于回迁房购买的条件。如果你要是...查看详情

话题：地产家居
huyancaocao
买回迁房需要办哪些手续？ (1) 78

回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居）改造房...查看详情

话题：地产家居
wze108
买回迁房能贷款吗？ (5) 130

可以贷款回迁房在你购买之后缴纳一定的土地出让金房本再下到你的名字上时就变成商品房了本了所以贷款不受影响。查看详情

话题：地产家居
shan223
咨询下，买回迁房注意啥? (3) 72

我认为，回迁房有两种：一种是有产权的回迁房，另一种是无产权而置换居住的回迁房。作为第一种，如果签订了房屋买卖合同，办理了相关手续后，是可以购买的；而作为后一种，是不能购买的。建议向...查看详情

话题：地产家居
shinelu
买回迁房怎样？评价下 (1) 66

好的，便宜呀回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都...查看详情

话题：地产家居
猪猪花

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2018年买回迁房不满5年怎么交税

买回迁房怎样？评价下 (3) 83

最好不要买吧，应为回迁房比较的麻烦有的时候好长的时间才给房产证，有的都十多年了也没有房产证，而且回迁房一般给的是经济适用房的房产证，所有比较的麻烦。有的跟你说可以改底单，也最好不要...查看详情

话题：地产家居
xinjiang00
买回迁房过户需要交多少税回迁房属于2手房吗 (2) 64

购买回迁房过户费用如下：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税...查看详情

话题：地产家居
jiehaoxingfu
购买回迁房需要额外交什么款项吗？ (1) 61

您好回迁房除了要按照商品房条件缴纳税费以外还要支付计税价格3%的土地出让金。>查看详情

话题：地产家居
yqf
回迁房要交房产税吗购买回迁房需要哪些手续 (1) 54

业主回迁不用交。向业主购买则要交过户税费。过户手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果...查看详情

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leo777
2015年5月16日买二手房不满5年如何交税 (1) 23

最新调整后的征税标准：自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，具体征收标准如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房9...查看详情

话题：工程造价
liulang_0101
什么是回迁房? 怎么买回迁房？具体的要注意什么 (3) 60

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 ??商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，...查看详情

话题：地产家居
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北京买回迁房政策有哪些? (4) 122

据了解1、北京回迁房买卖，要注意“一房数卖”。北京回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。2、...查看详情

话题：地产家居
蓝色风魔
购买回迁房的是后要注意啥？回迁房又是啥意思？ (1) 19

回迁房买卖注意事项1、建议不要购买有风险，即使购买，建议当面咨询！2、如果确实像购买的话，手续一定要问清楚，并且找专业人士帮助办理，房子是大事，一定要小心为上・。查看详情

话题：地产家居
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2018年买回迁房不满5年怎么交税

买回迁房契税如何计算 (1) 55

赔偿部份免交契税，补差价部份按实际税率征收。1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税...查看详情

话题：地产家居
pangushan
购买回迁房的是后要注意啥？回迁房又是啥意思？ (3) 103

什么是回迁房? 　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品...查看详情

话题：地产家居
农民进城~
己购买回迁房还能买自住商品房 (2) 110

可以啊查看详情

话题：地产家居
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哪位可以说说怎么购买回迁房 (3) 19

对于回迁房买卖合同，还需要尤其注意以下几点，并约定相应的违约责任。1,一房多卖。2,尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。3,必须约定房产过户和交房的时间。4,买方要留尾款。 ...查看详情

话题：地产家居
彭彭彭彭彭彭
怎么买回迁房有谁了解 (3) 94

回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说，建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居...查看详情

话题：地产家居
mailvaluer
求问大神买回迁房怎么贷款 (3) 16

1、还建房自由上市交易以后才可以贷款购买。2、大规模重点工程建设和城市改造，大量拆迁户的还建房分为两种：一种是还建到经济适用房小区，一种是单独建还建小区。　　3、为统一规划市政建设...查看详情

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jwelehu
买回迁房怎么受到法律保护 (2) 89

签订购房合同，约定违约条款，明确必须办理不动产登记，如果不能办房本土地本（或不动产登记证）就算对方违约，要赔偿损失。查看详情

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lim1026
介绍介绍怎么买回迁房要注意啥？ (3) 107

本人就是做房地产的，我觉得最主要的就是要看房产证，防止一房多卖的情况，这样的例子我就见过，其他都是小问题的啦>查看详情

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yanweijun33

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