西宁市二手房交易税费主要有哪些 ▲一、西宁市二手房交易税费主要有哪些 ? 手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征 收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有 8 种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、 城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税, 合计税率为 5.55%; 对居民个人转让普通住宅的, 暂免征收土 地增值税 ;印花税为房屋买卖成交价的 0.15 ‰ ;个人所得税 的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费 用后的余额为应纳税所得额, 税率为 20%;普通住宅的契税为 2%,高档商品房契税为 4%。 西宁市二手房交易的税费主要是营业税,个人所得税,土地 增值税,印花税,教育附加税,地方附加税和契税等这些, 尽管这些税费在法律上应该是买卖双方共同承担的,但很显 然,所有的卖方基本上都会把房屋交易
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