造价通
更新时间:2025.03.02
如何估算房子造价

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如何估算房子造价 笔者(建筑师)经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况, 因为估价高了, 会让业主望而止步,导致项目没了;估价低了,实际造出来 比预算多的话,会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说, 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图,这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此,这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。(以下以住宅建筑为例) 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样, 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算,主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂,除了普 通的翻新之外,结构上的改动往往会给项目带来设计难度还

2018年自己装修房子必备清单

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线条 类别 名称 品牌 规格 单价 数量 单位 物业要求 证件 出入证 15 6 证件 装修许可 15 1 维护费 公共环境维护费 150 1 证件 装修保证金 1500 1 其他 电动车 1126.5 1 扫把+垃圾斗 10 1 矿泉水 56 1 水电工程 人工费 水电师傅人工 1800 1 人工费 开槽师傅人工 300 1 材料费 水电材料 1625 1 材料费 地插 60 1 泥水工程 人工费 贴砖 35 105 人工费 地脚线 15 50 人工费 沉箱 500 1 人工费 防水 8 27 人工费 安装厕所门 200 1 人工费 安装飘窗石 150 3 人工费 安装门槛石 30 7 人工费 补门洞 80 3 人工费 补厨房门 200 1 人工费 泥水材料搬运费 680 1 材料费 地砖 几何国际 80*80 42 51 材料费 地砖 几何国际 60*60 22 69 材料费 厨房墙砖

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