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更新时间：2024.11.17

头条 首套房契税多交了还能退吗

可以退的1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。这种情况依据的是税收征管法第五...

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2019年可以沿用2018年出版的一建教材备考吗

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中华考试网教育培训界的翘楚！想拿高分、教育培训就在中华考试网 2019 年一级建造师备考现在需要开始了， 8 个月的时间说长真的很快就过完了，所以各位网友们请抓紧时间，备考一建就是现在。为了让一级建造师考试通过率大大提升，我们应该从一级建造师教材、备考计划、学习目标等等一系列事项开始准备。 2019 年一级建造师教材暂未更新，照往常教材公布时间为 5 月份，那么提前备考可以沿用 2018 年的教材吗？根据以往的一建教材变化来看，一般 3-4 年才会进行一次大的改版，而 2018 年出版发行的第五版为最新版本， 2019 年作为一级建造师新版教材发行后的首个考试年份，所以预计教材应该不会有很大的改动。但是具体还请以官方通知为准。各位网友们可先沿用 2018 年的教材先备考，并请认准出版社为：中国建筑工业出版社。正版一级建造师教材，请登陆中华考试网书店 (ht

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房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本

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问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？

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2018比较交了房契税才可以收楼

契税是什么？新房契税怎么交？ (2) 92

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、契税除与...查看详情

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契税多交了能退吗，契税多交了能退吗知识 (1) 99

契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同...查看详情

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交房契税怎么算 (1) 64

房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建...查看详情

话题：工程造价
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新房契税去哪交 (2) 64

多数买房子的时候开发商都把契税算进了房价里了，只要付好房价就可以了。现在新房(一手房)办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全...查看详情

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卖房契税怎么交 (6) 89

一手房开票金额4%,二手房指定评估机构评估价4%.交费房产登记部门带收或税务局窗口.查看详情

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2018比较交了房契税才可以收楼

交房契税的时机 (1) 59

契税是在办理房产证时收取的费用。如果房产证由开发商，就交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由业主自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。大修基金是业主...查看详情

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新房契税去哪交 (2) 47

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购房契税怎么交 (6) 116

契税:首次购房90平米以下含90平米,需交总价1%,90—144平米含144平米,交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%;查看详情

话题：地产家居
mike_cool
购房契税该谁交 (5) 113

购房契税由买方交，房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。其实你说的卖东西要交税，实际上你买东西时的价钱里已经含有一部分税金了。查看详情

话题：地产家居
tatachen
新房契税由谁交？ (2) 38

契税是向产权承受人征收的一种财产税，所以是由买房一方交的，其依据是《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权...查看详情

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2018比较交了房契税才可以收楼

求解新房契税交多少 (3) 98

新房和二手楼的契税标准是一样的，看您在那个城市，不同城市标准有些不一样，一般都是90平方以下收1%，90-144平方收1.5%，144平方以上收3%。>查看详情

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dondondon
房改房契税怎么交？ (3) 78

也是按一般房产一样，看买家是首套房还是二套房，是小于90平方米的房还是大于90平方米的房。判断标准一样。首套小于90平方米的契税为房产总价的1%。首套大于90平方米、小于144平方...查看详情

话题：地产家居
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新房契税由谁交？ (3) 91

新房契税是由购房者缴纳的，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承...查看详情

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开发商没交房，就让交房契税可以吗 (2) 80

一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如...查看详情

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lanxinla1306
120平米首套房契税交多少? (1) 107

各地对普通住宅的定义稍有不同，不过一般有三点 1。容积率大于1 2。面积小于140平米 3。房价不超过当地区块的指导价你肯定符合前两条，第三条可在当地房产部门咨询到符合上述三个...查看详情

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赣州买房契税是可以返还的吗 (3) 98

具体面积以最后房产证上的面积为准，面积误差超过3％是可以要求退房的或者要求开发商赔偿的！至于你说的退税这块具体需要咨询当地房产局，拨打114可以查询房产局电话！房子面积低于90平米...查看详情

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yujian945
购房契税可以退吗？买房子应该交多少契税？ (1) 96

购房契约是可以退还的，只要您在房屋产权变更前登记退房即可。买首套房子的时候购房契税税率都在1-1.5%之间。一、购房契税可以退吗？1.根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关...查看详情

话题：地产家居
xiaoxin60
我想知道购房契税可以退吗 (3) 80

你好，按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契...查看详情

话题：地产家居
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成都买房契税啥时候交，成都买房契税啥时候交知识 (1) 87

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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土地契税交了五年了,可以申请契税退税吗 (2) 77

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

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请问谁可以告诉我购房契税该谁交 (1) 13

安徽马鞍山购房契税需要交多少：首套购房契税征收方式（以家庭为单位）：90 查看详情

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请问谁可以告诉我购房契税该谁交 (2) 46

购房契税由买方交，房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。查看详情

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购房契税交多少比较合适 (3) 22

一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。二、契税的征收标准如下：...查看详情

话题：地产家居
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二手房契税什么时候交二手房契税由谁支付 (1) 63

契税一般都是在交房之前交，与各个费用统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时...查看详情

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在北京买房契税需要交哪些？购房契税标准是什么？ (1) 8

买房契税需要交：1、90平米以下住房，所交契税比例为总房款的1%。2、90平米至144平米之间的住房，所交契税比例为总房款的1.5%。3、144平米以上住房，所交契税比例为总房款的...查看详情

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套房契税还没交第二套房契税怎么算 (1) 54

算作二套，缴纳契税是按照实际房屋持有的数量来决定的，你现在缴纳的契税属于二套，在你第一套房子的开发商通知你去缴纳契税的时候，可以按照首套房来缴纳契税。查看详情

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QQ冷雨

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