商务办公楼工程造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××商务办公楼 工程分类 建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -办公建筑 -高层办公楼 工程地点 中环线内 -浦东新区 建筑物功能及规模 办公用房（ 2幢 毛坯） 开工日期 2012年 9月 1日 竣工日期 2014年 8月 21日 建筑面积 (平方米 ) 52098 其中 :地上 40995 地下___11103__ 建筑和安装工程造价 ( 万 元 ) 16426.88 平方米造价 (元 /平方米 ) 3153.05 结构类型 框架剪力墙 层数（层） 地上_9层__ 地下_1层____ 建筑高度（檐口） (米 ) 41.5 层高 (米 ) 其中 :首层 5.5 标准层 __4.5___ 建筑节能 无机保温砂浆外墙 发泡水泥内墙保温板 发泡水泥保温屋
第 1 页 /共 42 页 第二节设计阶段造价管理 本节近三年（ 2014年 -2016年）考题分数分布： 2014 2015 2016 单选题 3 1 2 多选题 0 0 2 合计 3 1 4 本节近几年（ 2014年 -2016年与其它年份）考题 一、 2016年考题 1. 限额设计需要在投资额度不变的情况下，实现（ ）的目标。 A.设计方案和施工组织最优化 B.总体布局和设计方案最优化 C.建设规模和投资效益最大化 D.使用功能和建设规模最大化 【答案】 D 【解析】限额设计需要在投资额度不变的情况下，实现使用功能和建设规模的最大化。 2.应用价值工程评价设计方案的首要步骤是进行（ ）。 A.功能分析 B.功能评价 C.成本分析 D.价值分析 【答案】 A 【解析】在工程设计阶段，应用价值工程法对设计方案进行评价的步骤有：①功能分析；②功能 评价；③计算功能评价系数 (F
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