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更新时间:2024.11.10
2017造价工程师案例分析真题及答案

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试题一 (20 分): 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下: 1. 根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为 100000万元, 建设期 2年,建设投资全部形成固定资产。 2. 该项目拟采用 PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立 了项目公司。项目资本金为项目建设投资的 30%,其中,社会资本出资人 出资 90%,占项目公司股权 90%:政府出资 10%,占项目公司股权 10%。政 府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3. 除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为 6%(按年计息 ),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后 10年内等额 还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4. 除项目投入使用 (通车 )后,前 10 年年均支出费用 2500万元,后 10 年年均支出费用 4000万元用于项目公司经营、项目维护

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*** 范文范例参考 2016 年造价工程师案例分析真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据下: 1、拟建项目占地面积 30 亩,建筑面积 1100m2 。其项目设计标准、规模 与该企业 2 年前在另一城市修建的同类的项目相同。 已建同类项目的单位建筑工 程费用为 1600 元 /m2 。建筑工程的综合用工量为 4.5 工日 /m2 ,综合工日单价 为 80 元 / 工日,建筑工程费用中的材料费占比为 50%,机械使用费占比为 8%, 考虑地区和交易时间差异,拟建项目的综合工日单价为 100 元 / 工日,材料费修 正系数为 1.1 ,机械使用费的修正系数为 1.05,人材机以外的其他费用修正系数 为 1.08 。 根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为 2000 万元,设备安装工程费用 为设备投资的 15%。项目土地相关费用按 20 万元

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