福州市城市商业网点规划 (2010-2020) 文 本 福 州 市 贸 易 发 展 局 中 商 商 业 发 展 规 划 院 二〇一〇年一月 I 目 录 第一章 总则 ................................................................................................................ 1 第二章 指导思想与规划原则 ................................................................................... 2 第三章 核心理念与商业定位 ................................................................................... 2
1 2017 年福州市四城区土地级别及基准地价修编成果 一、基准地价的内涵、构成和范围 (一)基准地价内涵 1、土地权利类型:出让土地使用权。 2、基准地价估价期日: 2017年 1月 1日。 3、基准地价年期:基准地价年期统一为各类用途的法定最高使用年 限。商服用地为 40年,住宅用地为 70年,工业用地为 50年。若某种用 途的基准地价标准参照其它用途基准地价标准的一定比例确定的,则该 用途的基准地价年期仍然为该用途的法定最高使用年期。 4、基准地价开发程度:基准地价的开发程度统一为宗地红线外“五 通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯)宗地红线内“一平” (场地 平整)。 5、基准地价容积率:福州市四城区的商服用地路线价为标准深度 30m 或 50m,容积率为 1.0,建筑密度为 100%,商服用地级别价的标准容积率 为 2.5,住宅用地的标准容积率为 2.0,工业用地的标准容积率
2017福州市规划建设知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。 注册登录 造价通即可以了解到相关2017福州市规划建设最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时,造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问:2017福州市规划建设