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更新时间：2024.11.23

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2015 年造价工程师考试《造价案例分析》真题答案与解析（完整文字版）【案例一背景】某新建建设项目的基础数据如下： (1) 建设期 2 年，运营期 10年，建设投资 3600万元，预计全部形成固定资产； (2) 建设投资来源为自有资金和贷款，贷款 2000 万元，年利率 6%(按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第 2-5 年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入； (3) 项目固定资产使用年限 10 年，残值率 5%，直线法折旧； (4) 流动资金 250万元由自有资金在运营期第 1 年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。 (5) 运营期间正常年份的营业收入为 900 万元，经营成本为 280万元，产品营业税金及附加税为 6%，所得税率为 25%; (6) 运营期第一年达到设计产能的 80%，该年营业收入经营成本均为正常年

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2012年造价师《工程造价案例分析》真题及答案

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http://club.topsage.com 大家论坛 2012年造价工程师考试案例分析真题及答案试题一：（20分）某拟建工业项目建设投资 3000 万元，建设期 2 年，生产运营期 8 年。其他有关资料和基础数据如下： 1．建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为 8 年，残值率为 5%，采用直线法折旧。 2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为 1800 万元，贷款年利率为 6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。 3．在生产运营期前 4 年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4．生产运营期第一年由资本金投入 300 万元作为生产运营期间的流动资金。 5．项目生产运营期正常年份营业收入为 1500 万元，经营成本为 680 万元，生产运营期第 1 年营业收入和经营成本均为正常年份的 80%，第 2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。 6．项目所得税税

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